KAAG
Nassaulaan 12 - 2159 LR
Les Pays-Bas

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Frits Wilbrink
Real estate agent
€1,975,000 k.k.
Surface habitable
347m2
Superficie du terrain
496m2
Chambres
3

Description

La Villa Kaageiland, avec piscine intérieure et vue sur l’eau, incarne une élégance paisible sur cette île néerlandaise idyllique, associant sérénité et confort absolu pour ceux qui apprécient la discrétion et la générosité des espaces. Cette villa indépendante, construite en 2010, offre une surface habitable de 347 m² sur un terrain de 496 m², avec une liaison directe vers les eaux ouvertes et une vue remarquablement étendue sur les paysages.

Un séjour lumineux et spacieux s'articule autour d’une cheminée à gaz tandis que les portes accordéon s’ouvrent sur une terrasse de toit de 25 m² et une plateforme directement au-dessus de l’eau. La cuisine, conçue pour conjuguer utilisabilité et élégance, offre un îlot central avec évier et un ensemble complet d’appareils électroménagers intégrés. Trois chambres et deux salles de bains contemporaines préservent l’intimité des invités dans un cadre spacieux, avec chauffage au sol dans toute la maison.

Au niveau inférieur, la propriété se distingue par une piscine intérieure chauffée, des installations de bien-être et un espace dédié à la détente ou aux loisirs. À l’extérieur, une terrasse surélevée protège plusieurs coins salon et un embarcadère donne un accès immédiat aux Kagerplassen. Le jardin paysager invite au calme, dispose d’un jacuzzi et d’un stationnement privé.

Des prestations haut de gamme telles que la climatisation, le système d’alarme, l’adoucisseur d’eau et l'isolation complète garantissent quiétude et sécurité. La Villa Kaageiland jouit d’une situation rare, sur une île avec un accès aisé aux grandes métropoles, à l’aéroport de Schiphol et à la côte de la mer du Nord. Le luxe discret de cette villa à vendre à Kaageiland séduira tous ceux en quête d’authenticité et de raffinement sobre.

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Caractéristiques spéciales

Piscine
Panneaux solaires
Alarm system
Climatisation

Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.975.000 k.k.
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Villa
Type de bâtiment
vrijstaande woning
Période de construction
2010
Classe énergétique
C
Type de toit
zadeldak
Chambres
3
Salles de bains
3
Surfaces et volumes
Surface habitable
347 m2
Autre espace intérieur
0 m2
Espace extérieur attenant au bâtiment
25 m2
Volume en mètres cubes
1167 m3
Superficie du terrain
496 m2
Équipements
Alarminstallatie
Zwembad
Airconditioning
Rookkanaal
Sauna
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
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