HAAREN

Gever 11 - 5076 NB

Les Pays-Bas

vendu sous réserve

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Marleen de Bekker

Real Estate Agent

+31 655757171
info@finesse-makelaardij.nl

Surface habitable
310m2

Superficie du terrain
1501m2

Chambres
3

Cette maison de campagne à Haaren, située aux portes d’Oisterwijk, offre 310 m² d’espace de vie raffiné sur un terrain généreux de 1 501 m². Rénovée intégralement en 2020 et 2022, la propriété marie l’architecture intemporelle de 1967 à des prestations contemporaines soignées. Dès l’entrée, l’intimité et le sens du détail sont perceptibles, avec accès au séjour, à la cuisine et à un sous-sol complet de 75 m².

Les intérieurs lumineux et spacieux se distinguent par de grandes baies vitrées, des hauteurs sous plafond généreuses et un chauffage au sol dans toutes les pièces principales. La cheminée constitue le cœur du salon, invitant à des soirées paisibles et à la convivialité. La cuisine séduit par ses plans en pierre bleue belge, ses appareils intégrés et son bar convivial, tandis que les portes-fenêtres doubles mènent à une terrasse couverte réalisée en douglas et en chêne. Le jardin arrière, planté d’arbres matures et d’une vaste pelouse, offre un havre de discrétion propice à la détente.

À l’étage, le premier niveau propose trois chambres, une suite parentale avec vue sur le jardin et dressing, une salle de bains dotée d’une baignoire d’angle, d’une douche à l’italienne, et bénéficiant de la lumière naturelle d’une lucarne. Une cave isolée et chauffée offre un espace modulable pour home cinéma ou bureau. Les prestations pratiques incluent un local de rangement de 28 m², un large carport, une certification énergétique A, 23 panneaux solaires, la fibre optique, du vitrage HR++ et une isolation complète. L’emplacement profite d’un équilibre entre intimité, accès aux commodités d’Oisterwijk et proximité de la réserve naturelle de Kampina.

Cette villa de luxe à vendre à Haaren incarne l’attrait discret de la vie à la campagne allié au confort et à la performance moderne.

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