La Villa Grožnjan, dotée d'une vue panoramique sur la mer, s’étend sur un terrain de 676 m² en Istrie, offrant un équilibre subtil entre intimité et ouverture sur l’horizon. Cette villa contemporaine à vendre à Grožnjan propose 284 m² répartis sur deux niveaux, la structure étant déjà achevée au stade du gros œuvre (Rohbau), invitant les acquéreurs exigeants à façonner l’intérieur selon leur propre inspiration esthétique.
Au rez-de-chaussée, la générosité des volumes répond à des usages judicieux, avec un hall d’entrée, un séjour et une salle à manger ouverts, ainsi qu’une cuisine prolongée par une vaste terrasse. Une cave à vin sous l’escalier, une salle de sport, un sauna, une salle de bain et une réserve accentuent le rythme social et fonctionnel de la maison. À l’étage, deux suites parentales avec salles de bains privatives définissent les espaces nuit, complétées par deux autres pièces – dont l’une peut aisément servir de bureau ou de bibliothèque. L’agencement bénéficie d’une terrasse couverte offrant de superbes perspectives sur la mer et la nature istriennes, tandis qu’une salle de bain supplémentaire répond aux besoins de la famille et des invités.
À l’extérieur, la villa propose une piscine orientée vers le panorama, une terrasse conviviale couverte avec cuisine d’été et un jardin paysager soigné. Quatre places de parking privées et un cellier témoignent de l’attention portée au confort quotidien. L’acquéreur pourra personnaliser l’aménagement intérieur ou confier cette mission à l’investisseur, soulignant ainsi la flexibilité de cette villa de prestige à Grožnjan. Ce bien incarne une élégance discrète, pensée pour la vie moderne dans l’un des plus beaux décors d’Istrie.
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