Le Herenhuis Gouda, classé monument national, se dresse au cœur de Gouda et intègre près de six siècles d’évolution architecturale dans un espace de vie raffiné de 294 m². Cette propriété invite à la sérénité au sein du centre historique, entourée de boutiques artisanales, du marché et de restaurants renommés. Construite en 1442, la maison de maître a vu sa façade achevée en 1750. Son caractère monumental s’exprime à travers des éléments restaurés Louis XIV, des plafonds à poutres apparentes, un hall voûté et une cave à voûte en berceau d’origine datant du XVe siècle.
Quatre chambres et une salle de bains sont complétées par plusieurs espaces de vie et de travail, offrant une flexibilité d’usage en résidence, bureau ou commerce. Rénovée depuis 2008, la maison bénéficie de nouvelles fenêtres arrière à vitrage HR++, d’une toiture isolée, d’un nouvel escalier en chêne, d’un chauffage par le sol, ainsi que d’une cuisine et d’un jardin repensés.
Un jardin orienté sud-ouest de plus de 25 mètres offre une rare quiétude en ville, avec vue sur la terrasse à l’église de Gouwe et aux remparts restaurés. Des équipements modernes tels que la ventilation mécanique, la protection solaire extérieure, la climatisation partielle et la fibre optique apportent un confort parfaitement intégré à la structure historique. Édifiée sur une parcelle en pleine propriété de 266 m² pour un volume de 1 443 m³, cette propriété unique incarne l’équilibre entre passé et présent de Gouda. Pour les acquéreurs éclairés en quête d’un monument ou d’une demeure-boutique de caractère à Gouda, cette adresse offre des possibilités façonnées par le temps et un renouvellement réfléchi.
Découvrez Gouda avec Baerz, votre conseiller et chasseur immobilier personnel de confiance
L’achat ou la vente à Gouda implique des spécificités : patrimoine architectural, rareté des biens et réglementation évolutive. Les conseillers locaux apportent leur expertise en estimation, négociation et accès à des offres discrètes ou en avant-première. Leurs relations privilégiées permettent un accès exclusif et sécurisent la confidentialité ainsi que la valeur des transactions.
Évitez les pièges courants
Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux à naviguer entre des annonces en ligne dupliquées, obsolètes ou trompeuses, d’autant que près de 30% des propriétés de luxe ne sont jamais mises sur le marché.
Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas les vôtres, et une simple demande d’information peut entraîner votre inscription comme “client” auprès d’une agence sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez totalement ces écueils.
Nous agissons exclusivement en votre nom, en vous offrant une représentation indépendante, des conseils transparents et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités privées et off-market que les autres ne voient jamais.
Curieux de savoir comment obtenir votre propre Conseiller Immobilier Personnel ? Contactez-nous pour découvrir comment nous pouvons défendre vos intérêts et vous ouvrir l’accès à l’ensemble du marché.
