La maison de ville Gornji Grad - Medveščak incarne un bien culturel protégé individuellement en Croatie, édifié en 1929. Cette élégante villa est nichée rue Mlinarska, entourée de verdure mature et bercée par un cadre de vie paisible, avec une façade de 17 mètres sur la voie principale. La surface habitable s’étend sur 150 m², au sein d’un vaste terrain de 1 730 m², dont environ 600 m² en zone constructible, le reste étant végétalisé. L’urbanisme autorise une surface de plancher maximale de 420 m² (BRP), permettant de préserver l’intégrité architecturale de la villa tout en adaptant ses volumes existants.
Le plan élégant à deux niveaux offre 100 m² nets par étage. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée accueillant, un salon, une cuisine avec espace repas, une pièce supplémentaire et un cellier. L’entresol dispose d’une salle de bain et d’une chambre, tandis que le premier étage compte trois chambres. Un garage se trouve à l’entrée et les combles pourraient être aménagés en espace de vie supplémentaire.
Cette propriété séduira les amateurs éclairés attachés à la provenance architecturale et à la notion d’héritage culturel. La douceur du quotidien se conjugue à la proximité des écoles, crèches, tramways, tandis que le centre historique de Kaptol se rejoint en sept minutes à pied. Pour ceux recherchant une maison de ville à vendre à Gornji Grad - Medveščak, cette résidence allie harmonieusement quiétude et accès à la vie urbaine.
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