EERSEL

Schadewijkstraat 29 - 5521 HD

Les Pays-Bas

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Robbert Diender

Real Estate Agent

+31 40 269 25 30
robbert@vansantvoort.nl

Surface habitable
381m2

Superficie du terrain
551m2

Chambres
5

La Villa Eersel propose une rare alliance entre générosité spatiale et efficacité de nouvelle génération, posant un repère discret dans une rue paisible bordée d’arbres. Cette propriété à Eersel vous accueille avec un espace de vie de 381 m², où chaque détail évoque flexibilité et confort. Plusieurs zones de vie — incluant un studio indépendant, une dépendance multifonctionnelle avec bureau et un appartement d’invités complet en sous-sol — invitent à une vie de famille personnalisée, des espaces de travail privés ou des réceptions raffinées, le tout sous un même toit. Sa performance énergétique de classe A+++ et une installation de 54 panneaux solaires témoignent de sa vision d’avenir.

Les intérieurs se développent sur trois niveaux de qualité discrète, de la cuisine, surélevée et ouverte sur la rue, au salon atteignant 3,5 mètres sous plafond et relié harmonieusement au jardin privé plein sud. Cinq chambres et quatre salles de bains, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et deux bains luxueux additionnels, répondent à tous les besoins d’intimité ou de convivialité. Les matériaux — sols en pierre, enduits, menuiseries PVC avec vitrage HR++ — allient robustesse et élégance tactile, tandis que le chauffage et le rafraîchissement au sol dans la plupart des pièces garantissent un confort sans effort.

Nichée au cœur d’une végétation mature, la villa reste aisément accessible au centre historique d’Eersel et aux commodités via la bicyclette. La connexion stratégique à l’A67 permet de rejoindre rapidement Eindhoven, les institutions et campus internationaux. En somme, cette villa de luxe à vendre à Eersel offre une parfaite combinaison de préparation à l’avenir, de polyvalence et d’intimité, au cœur de l’un des quartiers résidentiels les plus prisés des Pays-Bas.

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Évitez les pièges courants

Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux à naviguer entre des annonces en ligne dupliquées, obsolètes ou trompeuses, d’autant que près de 30% des propriétés de luxe ne sont jamais mises sur le marché.
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