DREUMEL
Lageweg 25 - 6621 BR
Les Pays-Bas

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Dirk van Santvoort
Dirk van Santvoort
€3,850,000 k.k.
Surface habitable
748m2
Superficie du terrain
100470m2
Chambres
5

Description

La Villa Dreumel avec installations équestres invite les passionnés exigeants au cœur des Pays-Bas. Cette propriété propose une synthèse rare d’intimité, d’envergure et d’intention architecturale, implantée sur un terrain de plus de 100 470 m². Au centre s’élève une villa indépendante de 748 m², parfaitement entretenue et soignée dans les moindres détails, comprenant deux ailes indépendantes conçues pour une vie multigénérationnelle ou des soins complémentaires. Cinq chambres et deux salles de bains sont réparties avec discernement dans la résidence, chaque pièce bénéficiant de sols en pierre naturelle, de finitions en stuc et d’une lumière naturelle maîtrisée. Chauffage au sol, climatisation et isolation totale garantissent un confort toute l’année. Balcons à la française, terrasse sur le toit et larges baies orientent les espaces de vie vers les jardins et paddocks lointains, sans aucune obstruction à la vue.

L’expérience équestre du domaine ne laisse rien au hasard. Deux appartements indépendants accueillent personnel ou invités. Les installations professionnelles incluent 39 box à chevaux, un manège intérieur d'environ 21 × 61 mètres avec sol Ben Agterberg, et une carrière extérieure de 20 × 60 mètres. S’ajoutent un marcheur couvert, un rond de longe, des prairies, paddocks et une grange indépendante proposant 14 boxes supplémentaires. Espaces d’accueil, selleries et aires de lavage sont parfaitement équipés pour le quotidien. Le manège bénéficie de puits de lumière et de 72 panneaux solaires en toiture, alliants durabilité et fonctionnalité. Alarme, vidéosurveillance et connexion fibre optique répondent aux besoins modernes de sécurité et d’infrastructure.

L’allée bordée d’arbres matures et de pelouses sépare la maison de la zone équestre pour une intimité optimale. Plusieurs terrasses offrent des points de vue paisibles. La Villa Dreumel avec installations équestres offre une plateforme rare pour une jouissance exclusive ou des activités équestres professionnelles, bénéficiant d’une adresse centrale aux Pays-Bas et d’un accès rural–urbain harmonieux.

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Caractéristiques spéciales

Panneaux solaires
Alarm system
Climatisation

Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 3.850.000 k.k.
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Villa
Type de bâtiment
vrijstaande woning
Période de construction
2016
Classe énergétique
A
Type de toit
samengesteld dak
Chambres
5
Salles de bains
2
Surfaces et volumes
Surface habitable
748 m2
Autre espace intérieur
2965 m2
Espace extérieur attenant au bâtiment
82 m2
Volume en mètres cubes
13774 m3
Superficie du terrain
100470 m2
Équipements
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Airconditioning
Frans balkon
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Landelijk gelegen
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