Cette spacieuse maison à De Lutte ne manque de rien. Grâce à une disposition ingénieuse, une isolation haut de gamme et une allure sophistiquée, elle conjugue le confort résidentiel moderne au charme bucolique du paysage twentien.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d’une chambre confortable et d’une salle de bains, idéal pour une vie de plain-pied. À l’étage, trois autres chambres et une seconde salle de bains complètent les espaces, répondant aux besoins d’une famille, d’invités, d’un bureau à domicile ou pour anticiper l’avenir.
Le vaste salon et la généreuse cuisine, à aménager selon vos souhaits, constituent le cœur de la maison. Ici, vous pourrez cuisiner à loisir, partager de longues soirées à table et savourer des instants privilégiés en famille ou entre amis. Les grandes baies vitrées offrent une lumière naturelle splendide et une vue imprenable sur l’étang. L’architecture contemporaine et les accents chaleureux du bois confèrent à cette maison une atmosphère actuelle et accueillante.
Non seulement séduisante, la propriété est aussi résolument tournée vers l’avenir. Elle bénéficie d’une excellente isolation, d’une pompe à chaleur, de 11 panneaux solaires et d’un confortable chauffage au sol.
De Lutte est un quartier résidentiel prisé, parfait pour profiter du calme, de la nature et d’un climat de convivialité. Baladez-vous dans le magnifique Lutterzand, explorez les rives du Dinkel ou goûtez à la vie de village. Par ailleurs, Oldenzaal, Enschede et Hengelo sont faciles d’accès, tout comme l’autoroute A1 qui se situe à proximité.
Agencement :
Rez-de-chaussée :
L’entrée couverte mène au hall, doté de toilettes, d’un escalier, d’un espace de rangement et d’un accès à chaque pièce à vivre. La grande cuisine occupe une place centrale et s’ouvre sur une belle salle à manger et un séjour lumineux avec puits de lumière et vaste baie coulissante donnant sur l’étang.
Au rez-de-chaussée se trouvent également une grande chambre avec terrasse couverte attenante et une salle de bains moderne, ce qui rend la maison parfaitement appropriée à la vie de plain-pied.
Premier étage :
Le palier dessert trois chambres spacieuses et une seconde salle de bains, offrant ainsi de nombreux usages pour une famille, des invités ou l’installation d’un bureau à domicile.
Une maison qui évolue avec vous, procure du confort à chaque étape de la vie et est totalement prête pour demain. Vous imaginez-vous déjà y vivre ?
Détails :
• Année de construction : 2026 ;
• Surface habitable : env. 244 m² ; Parcelle : env. 758 m² ;
• Spacieuse maison familiale avec quatre chambres ;
• Chambre et salle de bains au rez-de-chaussée ;
• Seconde salle de bains à l’étage ;
• Grande cuisine à aménager selon vos envies, ouverte sur la salle à manger et le séjour ;
• Espace de rangement intérieur pratique et sous-sol doté d’électricité et de chauffage ;
• Conçue pour toutes les étapes de la vie et tournée vers l’avenir ;
• Demeure durable et à haut rendement énergétique ;
• Chauffage au sol confortable ;
• Équipée d’une pompe à chaleur Clivit type Sphera Evo 2.0 et de 11 panneaux solaires ;
• Haute efficacité énergétique (A+);
• Situation calme et verdoyante à proximité de la nature, des écoles et de toutes commodités quotidiennes ;
• Notaire du projet : Kienhuis Legal ;
• Remise des clés à convenir ;
• Dépôt de garantie/garantie bancaire : 10 % du prix d’achat ;
• Vente conjointe avec Weusthuis Makelaardij
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De Lutte accueille les amateurs de tranquillité, de vie culturelle et de service personnalisé. Ses domaines recherchés, sa communauté engagée et son attrait international confidentiel offrent à chaque résident un sentiment durable d’appartenance et de privilège.
