BERGSCHENHOEK
Van Vredenburchlaan 71 - 2661 HE
Les Pays-Bas

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Dominique Blom
Register Makelaar Taxateur
€1,199,500 k.k.
Surface habitable
223m2
Superficie du terrain
445m2
Chambres
5

Description

La villa Bergschenhoek, dotée de cinq chambres et d’un jardin exposé sud-ouest, incarne un confort discret dans une rue paisible à proximité du centre de Bergschenhoek. Implantée sur un terrain de 445 m², cette villa offre des volumes généreux et des finitions soignées sur une surface de 223 m². L’entrée ouvre sur une succession de salons et d’espaces repas habillés de carrelage aspect bois avec chauffage au sol, le tout centré autour d’une cuisine équipée d'appareils Siemens, d’un îlot de cuisson et baignée de lumière naturelle par des puits de lumière. De larges portes-fenêtres mènent à une véranda couverte de 17 m² dotée d'une cheminée, créant ainsi une transition fluide entre l’intérieur et le jardin.

Cinq chambres assurent intimité et flexibilité, complétées par un bureau ou salle TV supplémentaire. La salle de bains dispose d’une baignoire, d’une douche, d’une double vasque et profite de la lumière du jour grâce aux fenêtres de toit. À l’extérieur, le jardin exposé sud-ouest propose une terrasse centrale ombragée par des platanes, un jacuzzi sur le ponton au bord de l’eau, ainsi qu’un garage chauffé pour deux véhicules, dont une place sous un carport en verre.

La villa bénéficie d’une isolation complète, d’une ventilation mécanique, de la climatisation et d’un système d’alarme complet pour un confort et une tranquillité optimale. Parcs, écoles et axes de transport—A12, A13, N209, N470, N471 et RandstadRail—se trouvent à proximité immédiate, soulignant la praticité du quotidien dans ce secteur recherché.

Cette villa de prestige à vendre à Bergschenhoek conjugue architecture intemporelle, finitions raffinées et fonctionnalité d’un havre familial au cœur d’un environnement calme et privilégié.

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Caractéristiques spéciales

Alarm system
Climatisation

Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.199.500 k.k.
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Villa
Type de bâtiment
vrijstaande woning
Période de construction
1976
Classe énergétique
C
Type de toit
samengesteld dak
Chambres
5
Salles de bains
1
Surfaces et volumes
Surface habitable
223 m2
Autre espace intérieur
14 m2
Espace extérieur attenant au bâtiment
36 m2
Espace de stockage externe
3 m2
Volume en mètres cubes
878 m3
Superficie du terrain
445 m2
Équipements
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Airconditioning
Jacuzzi
Rookkanaal
Dakraam
Aan water
Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
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Dorpsstraat 79
2661 CE Bergschenhoek

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