BERGEN (NH)
Rondelaan 2 - 1861 ED
Les Pays-Bas

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Romy van de Leygraaf
Real Estate Agent
€1,995,000 k.k.
Surface habitable
267m2
Superficie du terrain
1310m2
Chambres
5

Description

La Villa Bergen National Monument incarne le génie architectural et la quiétude du début du XXe siècle, à la lisière de la forêt. Cette villa à Bergen, conçue en 1918 par J.B. van Loghem, célèbre le dialogue entre forme géométrique et détails organiques. Avec 267 m² habitables, cinq chambres et deux salles de bains, la propriété offre une alliance rare de prestance, d’authenticité et de confort de vie.

Accessible par une vaste allée, la villa séduit d’emblée par son toit de chaume et sa maçonnerie d'origine. À l’intérieur, des parquets en chêne massif, des cheminées authentiques et des meubles d’époque créent une atmosphère préservée, conjuguée aux atouts du confort moderne. La cuisine, équipée d’appareils Bosch et AEG, s’ouvre sur une terrasse baignée de lumière et un jardin profond et paysager. Buanderie, salon à bow-window et salle TV valorisent la fluidité des volumes et la lumière, avec chauffage au sol dans certains espaces.

L’escalier large mène au premier étage où se trouvent quatre chambres, deux balcons et un bureau distinct avec cheminée. Le second étage propose des espaces modulables pour chambres supplémentaires, loisirs ou invités. La pièce-tour, reflet du patrimoine architectural de la villa, offre une vue panoramique et un lien vivant avec les récits de nuits étoilées et de rencontres artistiques.

L’isolation des toitures et planchers, le double vitrage partiel et huit panneaux solaires témoignent d’une gestion durable continue. Un système de chauffage hybride, une borne de recharge et un garage spacieux ajoutent une dimension pratique et respectueuse du climat. Sur un terrain de 1 310 m² orné de jardins soignés, d’arbres matures et de multiples terrasses, la villa préserve une intimité rare en pleine nature, tout en restant proche du centre culturel de Bergen, d’écoles renommées et de la côte de la mer du Nord, à seulement 4 km.

À la Villa Bergen National Monument, les propriétaires éligibles bénéficient également de subventions avantageuses et de fonds de restauration axés sur la durabilité, perpétuant ainsi l’héritage architectural pour les générations futures.

Caractéristiques spéciales

Panneaux solaires
Alarm system

Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.995.000 k.k.
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Villa
Type de bâtiment
vrijstaande woning
Période de construction
1918
Type de toit
mansarde dak
Chambres
5
Salles de bains
2
Surfaces et volumes
Surface habitable
267 m2
Autre espace intérieur
9 m2
Espace extérieur attenant au bâtiment
27 m2
Espace de stockage externe
21 m2
Volume en mètres cubes
1024 m3
Superficie du terrain
1310 m2
Équipements
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Tv kabel
Rookkanaal
Dakraam
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Aan bosrand
In centrum
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
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1814 GC Alkmaar

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