APELDOORN
Jachtlaan 164 - 7313 EG
Pays-Bas

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Ingrid Wijngaards
register makelaar taxateur - owner
€1,250,000 k.k.
Surface habitable
256m2
Superficie du terrain
704m2
Chambres
5

Description

La villa individuelle d’Apeldoorn offre une synthèse élégante de l’architecture classique des années 1930 et du raffinement contemporain, au bord de Berg en Bos. Cette résidence, érigée sur un terrain de 704 m², propose 256 m² de surface habitable et une atmosphère baignée de lumière, sublimée par deux vérandas, une terrasse couverte et un garage indépendant. Son agencement flexible comprend cinq chambres, deux salles de bains et de nombreuses améliorations récentes telles que le double vitrage, la climatisation, un système d’alarme et de vidéosurveillance, le tout en parfait état après une modernisation approfondie.

Orienté sud-ouest, le jardin privé et entièrement clos bénéficie d’un ensoleillement généreux. Des arbres matures rythment la vue, tandis qu’un aménagement paysager facile d’entretien préserve l’intimité et la quiétude. Les prestations extérieures, telles que la grande véranda, le store électrique avec chauffage et éclairage, ou encore le garage séparé avec stationnement privatif, garantissent confort et fonctionnalité tout au long de l’année.

À l’intérieur, le parquet en chêne en chevrons, les vitraux et une cuisine Leicht avec plan de travail en granit, équipements intégrés et finitions design incarnent l’art de vivre raffiné. Deux salles de bains, une isolation de qualité supérieure et une certification énergétique classe C viennent enrichir l’expérience quotidienne. Proche du centre d’Apeldoorn, des écoles, commerces et espaces naturels, cette villa s’impose comme une demeure complète et polyvalente pour les amateurs de discrétion, d’espace et d’élégance intemporelle.

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Caractéristiques

Système d'alarme
Climatisation
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.250.000 k.k.
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Villa
Type de bâtiment
vrijstaande woning
Période de construction
1933
Classe énergétique
C
Type de toit
tentdak
Chambres
5
Salles de bain
2
Surfaces et volume
Surface habitable
256 m2
Autre espace intérieur
15 m2
Espace extérieur attenant au bâtiment
38 m2
Espace de stockage externe
30 m2
Volume en mètres cubes
943 m3
Superficie du terrain
704 m2
Installations
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Buitenzonwering
Airconditioning
Rookkanaal
Dakraam
Glasvezel kabel
Natuurlijke ventilatie
In woonwijk
In bosrijke omgeving
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