Dubbel benedenhuis prix demandé in Amsterdam, Les Pays-Bas | Vondelkerkstraat 26 O 1054 KZ

Le Dubbel benedenhuis sur la Vondelkerkstraat à Amsterdam offre une expérience de vie sereine à quelques pas du Vondelpark. Cet appartement en rez-de-chaussée s’étend sur 117 m² et dispose d’un jardin privatif de 19,6 m² orienté sud-ouest, offrant un véritable havre de paix au cœur d’Oud-West. L’agencement raffiné répond aux exigences contemporaines, avec un vaste séjour doté de grandes fenêtres et de portes-fenêtres ouvrant directement sur le jardin, alliant ainsi espace et intimité.

La cuisine moderne située à l’avant a été rénovée en 2022, équipée d’une plaque de cuisson gaz 5 feux, four combiné, hotte aspirante et d’un vaste espace de rangement, permettant de vivre et de recevoir avec une grande élégance. Un hall d’entrée soigné, vestiaire et toilettes indépendantes garantissent une circulation maîtrisée dans l’ensemble du logement.

À l’étage, trois chambres offrent de la flexibilité ; la suite parentale à l’arrière séduit par sa hauteur sous plafond de 3 mètres, tandis que les deux autres pièces s’adaptent à des usages d’invités, de travail ou à un besoin familial. La salle de bains, située au centre, bénéficie d’une baignoire-douche, d’un meuble vasque et de toilettes. Plusieurs placards intégrés complètent discrètement les besoins de rangement à cet étage.

L’immeuble repose sur des fondations remplacées vers 1992, reflet d’un entretien soigné et suivi. La classe énergétique B, l’isolation du toit, le double vitrage et la ventilation naturelle favorisent un climat intérieur de qualité, renforcé par une chaudière à condensation performante. La copropriété active ne compte que deux membres, avec des charges mensuelles de 140 € et un plan pluriannuel d’entretien structuré.

Établie en pleine propriété, sans bail emphytéotique, la résidence est entourée de boutiques dynamiques, cafés et restaurants sur Jan Pieter Heijestraat et Amstelveenseweg, avec des transports et commodités aisément accessibles. Ce luxueux Dubbel benedenhuis à vendre sur la Vondelkerkstraat à Amsterdam constitue une proposition sûre et authentique pour qui recherche un havre citadin de prestige.

Découvrez Amsterdam avec Baerz, votre conseiller et chasseur immobilier personnel de confiance

Pour naviguer le marché de prestige d’Amsterdam, il faut s’appuyer sur une connaissance pointue de la ville, la discrétion et des compétences avérées en négociation. Les meilleurs conseillers accèdent à des biens confidentiels, expliquent les subtilités réglementaires et identifient la valeur où l’opportunité ne se montre que rarement. Les équipes conseil opèrent une sélection poussée et assurent la représentation, renforçant votre position, assurant le bon déroulé de la transaction et veillant au respect de votre vie privée à chaque étape.