AMSTERDAM
Nieuwe Spiegelstraat 26 A - 1017 DG
Les Pays-Bas

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Steijn Schothorst
Real Estate Agent
€1,200,000 k.k.
Surface habitable
87m2
Superficie du terrain
N/A
Chambres
2

Description

L’Appartement Amsterdam propose un lieu de vie prêt à emménager de 87 m², situé au deuxième étage d’un immeuble emblématique à l’angle de Nieuwe Spiegelstraat et Keizersgracht. Cet appartement contemporain atteint un niveau de vie en ville rarement égalé, associant une vue panoramique sur le canal à un intérieur raffiné et une excellente efficacité énergétique, attestée par son label A+. Les larges fenêtres encadrent la vue historique sur le canal, baignant l’espace de lumière naturelle, tandis qu’une rénovation soignée confère un luxe discret à chaque recoin.

Le séjour ouvert se distingue par sa hauteur sous plafond, instaurant une impression d’espace et de calme. Au centre, une cuisine moderne avec îlot en travertin et électroménager haut de gamme, incluant une plaque à induction avec hotte intégrée et un Quooker, offre un cadre idéal pour le quotidien et recevoir. Deux grandes chambres disposent chacune de la climatisation et de leur salle de bains privative, embellies par des robinetteries en laiton soigneusement choisies et du carrelage zellige. Les espaces de rangement témoignent du même soin du détail, avec un bon d’achat de 10 000 € permettant une personnalisation supplémentaire.

À quelques pas du Rijksmuseum et du cœur culturel de la ville, cet appartement bénéficie d’un terrain en pleine propriété, vous affranchissant de toute préoccupation liée à un bail emphytéotique. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, isolé par du double et du vitrage HR, équipé d’une ventilation mécanique et d’un chauffage central, il incarne un havre de paix au-dessus de la ville. Sa situation, son orientation et son atmosphère concentrent le meilleur de la vie amstellodamoise.

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Caractéristiques

Climatisation
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.200.000 k.k.
Statut
onder bod
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Tussenverdieping
Type de bâtiment
appartement
Période de construction
1692
Classe énergétique
A+
Type de toit
plat dak
Chambres
2
Salles de bains
0
Surfaces et volumes
Surface habitable
87 m2
Autre espace intérieur
0 m2
Volume en mètres cubes
301 m3
Équipements
Mechanische ventilatie
Airconditioning
Aan water
In centrum
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Steijn Schothorst
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