AMSTERDAM
Stadionweg 164 2 - 1077 TB
Pays-Bas

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Floor Neomagus
Real Estate Agent
€850,000 k.k.
Surface habitable
83m2
Superficie du terrain
N/A
Chambres
2

Description

L’Apartment Amsterdam South offre un cadre de vie raffiné au 164-2 Stadionweg, se distinguant par une surface de 83 m², deux chambres et une luminosité apaisante. Cette adresse privilégiée se situe dans un immeuble bien entretenu, équipé d’une entrée sécurisée, d’un ascenseur et d’un dispositif de vidéosurveillance. Le souci du confort et de la sécurité s’impose dès l’entrée commune, illustrant une conception discrète de la vie citadine.

À l’intérieur, de larges fenêtres orientées sur trois façades baignent le séjour-salle à manger lumineux d’une lumière naturelle et offrent des vues dégagées sur la verdure de Minervaplein. La cuisine contemporaine bénéficie d’équipements intégrés, dont une plaque à induction, un four multifonctions et un lave-vaisselle. Le double vitrage et les caches radiateurs décoratifs signent une finition sobre; le chauffage urbain assure un confort optimal toute l’année. Les deux chambres sont discrètement situées à l’arrière; la chambre principale se démarque par sa clarté et ses volumes généreux, la seconde conviendra parfaitement à un espace d’invités ou un bureau. Une cave privée au sous-sol complète la prestation.

L’emplacement privilégié place boutiques renommées, épiceries fines et restaurants de Beethovenstraat à portée de main. Vondelpark, Beatrixpark, Museumplein et De Pijp se rejoignent à pied, tandis que la proximité de la gare Amsterdam Zuid et du périphérique A10 procure un accès direct à l’aéroport et à la région. Ce bien conjugue qualité discrète et connectivité remarquable, conçu pour les amateurs d’intimité et de lieux d’exception. Stationnement sur permis et copropriété gérée par un professionnel représentent des atouts supplémentaires pour l’acquéreur international.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Tussenverdieping
Type de bâtiment
appartement
Période de construction
1957
Type de toit
plat dak
Chambres
2
Salles de bain
1
Surfaces et volume
Surface habitable
83 m2
Autre espace intérieur
0 m2
Espace de stockage externe
6 m2
Volume en mètres cubes
286 m3
Installations
Tv kabel
Lift
In woonwijk
Vrij uitzicht
Baerz & Co Property Brochure

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Vidéos

Heeren Makelaars

Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

info@heerenmakelaars.nl
+31 204702255

www.heerenmakelaars.nl

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Floor Neomagus
Real Estate Agent

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