AMSTERDAM
Stadionweg 158 - 1077 TA
Pays-Bas

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Igor Veendrick
Real estate agent
€1,175,000 k.k.
Surface habitable
113m2
Superficie du terrain
N/A
Chambres
2

Description

L'appartement Amsterdam-Zuid se situe dans l'un des quartiers les plus prisés d'Amsterdam, offrant 113 m² de vie paisible en rez-de-chaussée. Il présente un vaste séjour, deux chambres généreuses et une ambiance lumineuse grâce à de grandes fenêtres, dont une baie vitrée à l'avant. La cuisine ouverte, équipée d'appareils modernes, invite aux moments conviviaux ou aux repas en toute tranquillité, avec un accès direct à une terrasse privée donnant sur un jardin commun soigneusement entretenu.

La chambre principale donne accès à un dressing et à une grande salle de bains comprenant deux douches à effet pluie, une baignoire, une double vasque et des toilettes intégrées. Un WC indépendant pour les invités, une buanderie parfaitement agencée et un espace de rangement adjacent apportent un confort pratique. Une vaste cave privative vient compléter le bien.

La sécurité et le confort sont assurés grâce à un vidéophone, des fenêtres à double vitrage et le chauffage urbain. À quelques pas des boutiques exclusives, épiceries fines et restaurants renommés de Beethovenstraat, l’appartement offre un accès aisé aux parcs, aux hauts lieux culturels comme la place des Musées et des liaisons rapides vers l’aéroport Schiphol via la A10. Le stationnement se fait par permis, avec une copropriété prochainement gérée par des professionnels. Ce rez-de-chaussée offre une élégance discrète au cœur d’Amsterdam-Zuid, pour les amateurs de luxe urbain raffiné.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.175.000 k.k.
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Benedenwoning
Type de bâtiment
appartement
Période de construction
1957
Type de toit
plat dak
Chambres
2
Salles de bain
1
Surfaces et volume
Surface habitable
113 m2
Autre espace intérieur
12 m2
Espace de stockage externe
7 m2
Volume en mètres cubes
326 m3
Installations
Mechanische ventilatie
Tv kabel
In woonwijk
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Igor Veendrick
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