AMSTERDAM
Roerstraat 87 - 1078 LK
Pays-Bas

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Eran Hausel
Real estate agent
€1,250,000 k.k.
Surface habitable
114m2
Superficie du terrain
1280m2
Chambres
2

Description

Appartement à Amsterdam avec jardin exposé sud-est offrant un cadre de vie raffiné dans le très prisé quartier Rivierenbuurt, au sud de la ville. Ce rez-de-chaussée propose environ 114 m² habitables et un jardin d’environ 63 m² orienté sud-est, créant une belle continuité entre intérieur et espaces verts.

Le vaste salon-salle à manger bénéficie d’une abondante lumière naturelle, grâce aux grandes fenêtres et aux portes-fenêtres. L’agencement privilégie confort et clarté, mis en valeur par des finitions de qualité. La cuisine moderne est équipée d’un îlot central, d’appareils intégrés et de rangements ingénieux, idéale pour le quotidien ou pour recevoir.

Deux chambres bien dimensionnées sont situées à l’avant, assurant intimité et vues reposantes. La salle de bains centrale comprend baignoire, douche à l’italienne, double vasque et toilettes, complétée par un WC invités séparé et un coin buanderie pratique dans le couloir. Le jardin privatif exposé sud-est, accessible depuis le séjour, offre un espace idéal pour se détendre ou recevoir, ainsi qu’un pavillon indépendant permettant une utilisation flexible.

Ce bien s’inscrit dans une copropriété gérée par des professionnels, dispose d’un classement énergétique C, et profite d’excellentes liaisons de transport, ainsi que d’un accès aisé à tous types de commerces, restaurants et loisirs à pied ou à vélo. Cet appartement à Amsterdam avec jardin exposé sud-est incarne un art de vivre confortable et connecté dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.250.000 k.k.
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Benedenwoning
Type de bâtiment
appartement
Période de construction
1930
Classe énergétique
C
Type de toit
samengesteld dak
Chambres
2
Salles de bain
1
Surfaces et volume
Surface habitable
114 m2
Autre espace intérieur
0 m2
Espace de stockage externe
9 m2
Volume en mètres cubes
392 m3
Superficie du terrain
1280 m2
Installations
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Aan rustige weg
In woonwijk
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