Villa indépendante à Amsterdam Rieteiland Oost : une expérience de vie en bord d’eau immersive, alliant intimité, pureté architecturale et connexion privilégiée à la nature. Construite en 2018, cette villa de 380 m², incluant un garage intégré, occupe une parcelle paisible bordée d’eaux ouvertes. Le ponton privé de la propriété permet de naviguer et de nager directement depuis le jardin paysagé, tandis que les baies panoramiques et les hauteurs sous plafond procurent partout une sensation constante d'espace et de lumière.
Répartie sur trois niveaux d’habitation et un sous-sol raffiné, la villa propose six chambres (avec possibilité d’une septième), trois salles de bains, ainsi qu’une suite parentale dotée d’un dressing et d’une baignoire indépendante offrant une vue apaisante sur l’eau. La cuisine marie savoir-faire raffiné et fonctionnalité au quotidien : plaque à induction Bora avec hotte intégrée, robinet Quooker, vaste espace réfrigéré et coin café dédié définissent un accueil élégant et soigné.
Une large terrasse en bois exotique facilite la transition vers l’extérieur, avec une intimité renforcée grâce à des vues exclusives et des stores électriques côté sud. Stationnement sécurisé pour cinq voitures sur terrain privé, cinéma à domicile et terrasse ensoleillée sur le toit soulignent encore l’attrait exceptionnel de cette villa. Classe énergétique A+ et bail emphytéotique réglé jusqu’en 2058 sont synonymes d’un confort pérenne.
Rieteiland Oost conjugue beauté naturelle et accès aisé au centre-ville d’Amsterdam. L’environnement inspire un rythme de vie rythmé par l’eau, les paysages dunaires et la liberté récréative. Clubs sportifs, écoles internationales, adresses d’artisans et plages urbaines sont à proximité immédiate. Pour l’acquéreur international recherchant une villa de luxe à Amsterdam, alliant confidentialité accrue et prestations sophistiquées, cette adresse élève discrètement les standards.
Explorez Amsterdam avec Baerz, votre conseiller et chercheur de biens immobiliers de confiance
Pour naviguer le marché de prestige d’Amsterdam, il faut s’appuyer sur une connaissance pointue de la ville, la discrétion et des compétences avérées en négociation. Les meilleurs conseillers accèdent à des biens confidentiels, expliquent les subtilités réglementaires et identifient la valeur où l’opportunité ne se montre que rarement. Les équipes conseil opèrent une sélection poussée et assurent la représentation, renforçant votre position, assurant le bon déroulé de la transaction et veillant au respect de votre vie privée à chaque étape.
Évitez les pièges courants
Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux sur des annonces en double, obsolètes ou trompeuses en ligne, d'autant plus que près de 30%% des maisons de luxe n'apparaissent jamais sur le marché public. Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas ceux de l'acheteur. Même demander des informations sur une propriété peut entraîner l'enregistrement par un agent du vendeur comme leur « client » sans votre consentement. Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez entièrement tous ces pièges. Nous travaillons uniquement en votre nom, offrant une représentation indépendante, des conseils clairs et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités hors marché que d'autres ne voient jamais.
Intéressé par un conseiller personnel en immobilier ?
Nous vous montrons toutes les maisons disponibles en un seul endroit. N'hésitez pas à nous contacter pour savoir comment nous pouvons répondre à vos besoins et protéger vos intérêts exclusivement.
Amsterdam propose un art de vivre cosmopolite, entre héritage, connectivité et luxe discret. Résidents et familles bénéficient d’une communauté internationale dynamique, de services sur mesure et d’une vie culturelle foisonnante. Le charme durable de la ville tient dans son alliance d’histoire, de raffinement et d’esprit d’avant-garde.
