La maison de ville située dans le quartier Apollobuurt à Amsterdam incarne un équilibre remarquable entre architecture intemporelle et praticité familiale, au cœur d’un quartier prestigieux et serein d’Amsterdam-Zuid. Cette résidence offre environ 301 m² de surface habitable répartis sur cinq niveaux, comprenant six chambres, trois salles de bains, un profond jardin arrière d’environ 97 m², une terrasse avant baignée de soleil et un vaste souterrain à usage polyvalent.
Parfaitement entretenue, la propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à des fenêtres de caractère et présente un agencement intuitif. Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux avec une cheminée et une baie vitrée s’ouvre sur la terrasse avant surélevée et un espace repas spacieux, prolongé par une cuisine ouverte moderne. Des portes coulissantes relient les pièces à un jardin arrière intime, offrant à la fois confidentialité et espace de stockage, accessible par une entrée privée.
Les étages supérieurs accueillent de généreuses chambres, y compris une suite parentale dotée de placards sur mesure et d'un balcon discret. La présence de plusieurs salles de bains garantit confort et intimité. Le dernier étage, baigné de lumière naturelle grâce à une remarquable hauteur sous plafond, se prête aussi bien au travail qu’à la détente. Les finitions haut de gamme, un « dakraam » offrant une lumière supplémentaire, ainsi que des dispositifs d’isolation tels que la « dakisolatie » et le double vitrage, procurent un confort optimal.
Son emplacement vous place à quelques pas des boutiques et restaurants de Beethovenstraat, avec un accès aisé aux parcs, écoles réputées, axes majeurs et hauts lieux de la ville. Classe énergétique C, bail emphytéotique perpétuel sécurisé, livraison selon accord mutuel. Une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Amsterdam.
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