Villa prix demandé in Amsterdam, Les Pays-Bas | Govert Flinckstraat 264 H 1073 CE

L’appartement Amsterdam s’articule autour de la Govert Flinckstraat, au cœur du quartier animé De Pijp, et propose une rare composition de deux résidences distinctes, chacune avec entrée privée et numéro séparé. Cette propriété polyvalente de 175 m² répartis sur quatre niveaux offre un potentiel considérable, tant pour les familles que pour les investisseurs souhaitant s’installer dans le centre d’Amsterdam avec un cachet authentique. Le statut indivis et la pleine propriété permettent une grande flexibilité d’aménagement, pour créer un vaste espace familial ou repenser l’ensemble en deux appartements, sous réserve des autorisations nécessaires.

Au rez-de-chaussée, l’espace de vie se distingue par une hauteur sous plafond de plus de trois mètres, une verrière et des portes-fenêtres donnant sur un jardin exposé plein sud d’environ 49 m². La cuisine ouverte, à l’avant, cadre la vue sur la rue et dispose d’équipements tels qu’un robinet Howat 3-en-1 (eau bouillante), une cuisinière cinq feux et de généreux espaces de rangement. Le premier étage accueille trois chambres, une salle de bain complète avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu’un espace buanderie séparé.

Le deuxième étage, entièrement autonome, accessible par une entrée privative, bénéficie de pièces de vie dessinées pour maximiser la lumière. Une cuisine indépendante et un bureau dédié ou espace de travail à domicile viennent compléter ce niveau. Le troisième étage, caractérisé par sa toiture spécifique, ses fenêtres de toit et lucarnes, accueille deux belles chambres et une salle de bain, la suite principale donnant accès à un balcon exposé sud d’environ 5 m².

Idéalement situé à quelques pas du marché Albert Cuyp et du Sarphatipark, entouré de cafés, boutiques et commodités du quotidien, l’appartement permet de profiter instantanément du rythme culturel et gastronomique d’Amsterdam. Les principaux axes de transport, du métro Noord/Zuid aux lignes de tramway et bus, sont à portée immédiate, l’aéroport de Schiphol étant accessible en 15 minutes en voiture. Classe énergétique D, chauffage central et possibilité d’obtenir deux permis de stationnement viennent parfaire ce bien. L’appartement offre une base discrète dans un environnement urbain dynamique.

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