AMSTERDAM
Egelantiersgracht 394 - 1015 RR
Les Pays-Bas

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Eran Hausel
Real estate agent
€1,150,000 k.k.
Surface habitable
113m2
Superficie du terrain
256m2
Chambres
2

Description

Canal Apartment Amsterdam s’étend sur 113 m² au sommet de l’Egelantiersgracht, capturant la lumière intemporelle et le charme unique du Jordaan. L’appartement vous accueille par cinq grandes fenêtres orientées plein sud, inondant la vaste pièce de vie de lumière naturelle et offrant des vues dégagées sur le canal. Sa configuration fonctionnelle conjugue confort contemporain et sérénité urbaine, un équilibre idéal pour ceux qui recherchent à la fois la quiétude et la proximité des lieux animés.

L’entrée se fait au deuxième étage, où un vaste hall mène vers les espaces de réception en enfilade côté façade. Le salon, réchauffé par une cheminée à gaz d’ambiance, s’ouvre sur une cuisine raffinée et bien pensée, avec bar convivial, lave-vaisselle, four, micro-ondes, robinet Quooker et de nombreux rangements. Cet espace social et culinaire fusionné se prête aussi bien à l’intimité qu’aux moments de convivialité, surplombant l’un des canaux les plus emblématiques d’Amsterdam.

À l’arrière, au calme, deux grandes chambres baignent dans une lumière douce et offrent des vues paisibles. La chambre principale dispose de trois penderies intégrées. Une salle de bain centrale propose baignoire, douche séparée et double vasque, tandis qu’un espace buanderie dédié accueille les équipements de lavage. La recherche appartement de luxe sur canal à vendre à Amsterdam prend ici tout son sens, rehaussée par une classe énergétique C, le chauffage urbain, et une parcelle en pleine propriété de 256 m², gages de confort et de sérénité.

Vivre sur la Bloemgracht, au cœur du Jordaan, vous place à proximité immédiate des plus belles adresses gastronomiques, du tramway et d’accès directs à la gare centrale ou à l’A10. L’élégance architecturale discrète de l’appartement et son orientation sud impriment un rythme apaisant dans le quartier le plus pittoresque d’Amsterdam.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.150.000 k.k.
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Tussenverdieping
Type de bâtiment
appartement
Période de construction
1928
Classe énergétique
C
Type de toit
plat dak
Chambres
2
Salles de bains
1
Surfaces et volumes
Surface habitable
113 m2
Autre espace intérieur
0 m2
Volume en mètres cubes
365 m3
Superficie du terrain
256 m2
Équipements
Tv kabel
Natuurlijke ventilatie
Aan water
Aan rustige weg
In centrum
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