AMSTELVEEN

Bos En Vaartlaan 22 - 1181 AA

Les Pays-Bas

vendu sous réserve

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Eran Hausel

Real estate agent

+31 204702255
info@heerenmakelaars.nl

Surface habitable
146m2

Superficie du terrain
133m2

Chambres
5

Cette maison familiale à Amstelveen est située le long de la prisée Bos en Vaartlaan, offrant 146 m² d’espace de vie entièrement rénové, achevé en 2021. Cette résidence de cinq chambres marie confort moderne et luxe discret, combinant accès rapide à la ville et environnement verdoyant et paisible. La propriété accueille par un jardin privé à l’avant menant à un hall d’entrée fonctionnel, où les sols en chêne naturel en point de Hongrie avec chauffage partiel au sol apportent chaleur et rythme à l’ensemble du rez-de-chaussée. L’espace de vie spacieux communique harmonieusement avec une cuisine raffinée, centrée autour d’un îlot en quartzite, entièrement équipée d’appareils haut de gamme et d’une cave à vin climatisée, pour un quotidien tout en confort.

La lumière traverse l’espace grâce aux fenêtres orientées sud et à la porte du jardin qui s’ouvre sur un espace extérieur de 41 m² conçu par des professionnels. Ce havre de paix, réalisé en 2022, bénéficie d’un aménagement paysager architectural, d’un éclairage, de l’irrigation et d’un espace de rangement extérieur avec électricité. À l’étage, trois chambres tranquilles sont desservies par une grande salle de bains avec miroir chauffant et double vasque. Deux autres chambres, dont une suite polyvalente au deuxième étage avec un nouveau chien-assis et un triple vitrage, offrent intimité et flexibilité. La seconde salle de bains apporte un espace supplémentaire pour les invités ou la famille, avec des finitions contemporaines et chauffage au sol.

Cette maison familiale à Amstelveen est dotée d’un système domotique pour la gestion de l’éclairage et du climat, d’un label énergétique C, d’une isolation moderne et de volets roulants, le tout en pleine propriété. La Forêt d’Amsterdam, les écoles internationales, les commodités locales et les accès aux axes de transport sont à deux pas, faisant de cette maison familiale de luxe à vendre à Amstelveen un véritable havre et un point d’ancrage stratégique aux portes de la ville.

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