AMSTELVEEN

Amsteldijk Noord 106 - 1183 TH

Les Pays-Bas

vendu sous réserve

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Sander Bovenkerk

Real estate agent

+31 204702255
info@heerenmakelaars.nl

Surface habitable
401m2

Superficie du terrain
2415m2

Chambres
5

Cette villa semi-indépendante à Amstelveen offre un refuge discret surplombant la rivière Amstel, à seulement quelques minutes d’Amsterdam. Déployée sur 407 m², coiffée d’un toit de chaume, elle bénéficie d’une lumière abondante traversant de vastes espaces de vie. Entièrement rénovée en 2016, elle s’élève sur un terrain en pleine propriété de 2 415 m², entouré de vues dégagées et de jardins matures.

À l’intérieur, l’atmosphère s’inspire de l’architecture des années 1930, revisitée dans un esprit contemporain. Le rez-de-chaussée surélevé propose une grande cuisine avec espace salle à manger, des équipements haut de gamme et de larges terrasses qui fusionnent les espaces intérieurs et extérieurs. Le salon profite de la lumière de fin de journée grâce à de grandes baies vitrées, tandis que la piscine extérieure chauffée et trois terrasses offrent une rare intimité dans un cadre champêtre.

Cinq chambres et quatre salles de bains se répartissent sur plusieurs niveaux. La suite principale offre une vue sur l’Amstel et intègre un dressing ainsi qu’une baignoire indépendante. Une pièce de jardin de 26 m², un garage de 28 m² et un sous-sol modulable répondent à tous les besoins de la famille ou des invités. Classée énergie A, la propriété dispose de la climatisation, d’une ventilation mécanique, d’une pompe à chaleur et de double vitrage.

Située au sud d’Amsterdam, l’accès aux axes routiers majeurs et aux commodités est aisé, tandis que son orientation idéale assure un ensoleillement continu, conciliant aisément proximité urbaine et tranquillité. Cette villa de luxe à vendre à Amstelveen incarne une invitation à vivre au bord de l’eau avec élégance et pérennité.

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