AGIOS ADRIANOS
Grèce

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Chantal Cunningham
Chief Property Advisory
€690,000
Surface habitable
125m2
Superficie du terrain
6900m2
Chambres
N/A

Description

La maison individuelle Agios Adrianos vous accueille à quelques kilomètres de Nauplie, paisiblement installée dans un jardin de 6 900 m². Cette propriété de 125 m², conçue en 2023 par un constructeur de renom spécialisé dans la préfabrication, offre tout le confort contemporain à seulement 10 kilomètres du littoral. Les espaces de vie s’enchaînent harmonieusement du séjour et salle à manger ouverts à une cuisine pensée pour la praticité, trois chambres lumineuses et deux salles de bains raffinées. Un escalier extérieur mène à un balcon panoramique offrant une vue dégagée sur les montagnes et la nature, tandis que les terrasses communiquent aisément avec une piscine de 4 par 13 mètres, bordée de panoramas sans interruption.

La vie ici s’organise autour du jardin, où arbres fruitiers et oliviers, fleurs de saison et recoins en pierre soigneusement aménagés composent un véritable sanctuaire. Un brasero, un barbecue avec four à bois traditionnel et une salle de bain extérieure entièrement équipée invitent aux moments de convivialité. La propriété dispose également d’un parking pour quatre véhicules et d’un conteneur de rangement de 15 m², alliant praticité et conception réfléchie.

À l’intérieur, des standards énergétiques A+, une pompe à chaleur, la climatisation, des systèmes de sécurité et des appareils électroménagers neufs assurent un quotidien sans effort. L’accessibilité est garantie pour les personnes à mobilité réduite. La maison est entourée d’un mur de pierre traditionnel, offrant intimité et authenticité au sein d’un quartier calme, marqué par des paysages matures. Pour ceux en quête d’une maison individuelle à Agios Adrianos, cette résidence propose un havre de paix dans un environnement naturellement remarquable, à proximité des rues historiques de Nauplie.

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Caractéristiques spéciales

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 690.000
Référence
1974385
SKO
Construction
Type de maison
Detached House
Période de construction
2023
Classe énergétique
A+
Chambres
0
Salles de bains
2
Surfaces et volumes
Surface habitable
125 m2
Espace de stockage externe
1 m2
Superficie du terrain
6900 m2
Équipements
Security Door
Security Alarm
Mountain
Nature
Openness
Unobstructed
Square
Church
Local market
Cafe/Restaurants
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Demande d'information / de visite

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Chief Property Advisory

Buying a Luxury Property in Agios Adrianos

Agios Adrianos propose un mode de vie élégant, alliant intimité, patrimoine et authenticité communautaire. Les acheteurs étrangers apprécient l’équilibre entre caractère local, prestations haut de gamme et conseil sur mesure.