LOCHEM
Marinus Naefflaan 2 - 7241 GD
Países Bajos

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Marcel Schippers
Real Estate Agent
€3,495,000 k.k.
Superficie habitable
500m2
Tamaño del terreno
6635m2
Dormitorios
5

Descripción

Villa en venta en Lochem Berkeloord, situada en una parcela ajardinada de 6.635 m², que ofrece un equilibrio poco frecuente entre diseño contemporáneo y la serenidad de un parque. Construida en 2019 según la visión del arquitecto Bart Vos, esta residencia familiar combina transparencia y seguridad, con vistas a los estanques de Berkeloord en la parte delantera y al parque de ciervos de Lochem en la trasera. Con una superficie de 500 m² distribuidos en tres plantas, la vivienda se articula en torno a una cocina luminosa de 88 m², conectada de forma fluida con una terraza cubierta equipada con chimenea exterior Metalfire. Suelos de Mosa en tono travertino y techos de teca aceitada aportan una calidez sutil y tangible, mientras los ventanales de suelo a techo mantienen un diálogo permanente con los jardines y la luz natural.

El salón principal, de 74 m², dispone de dos áreas de estar definidas, mobiliario a medida y vistas panorámicas. En la planta superior, cuatro dormitorios amplios y dos baños se complementan con una suite principal que incluye ventanas a dos orientaciones y un baño de gran elegancia. El sótano amplía la zona habitable e incorpora estudio o gimnasio, dormitorio de invitados con baño en suite y robustos acabados en hormigón con luz natural. El confort se garantiza en toda la vivienda gracias a la calefacción por suelo radiante, una bomba de calor geotérmica y 30 paneles solares, alcanzando la clase energética A++.

En el exterior, una piscina natural de 10 x 5 metros, césped consolidado y plantaciones seleccionadas aseguran vegetación y privacidad durante todo el año. El garaje doble, de 70 m², completa la infraestructura para vehículos eléctricos. Las comodidades, colegios, teatro, golf y reservas naturales de Lochem se encuentran a poca distancia, mientras el carácter del barrio de Berkeloord permanece intacto.

Esta villa fusiona integridad arquitectónica, innovación y discreción en una de las direcciones más codiciadas de Lochem: una oportunidad exclusiva para quienes buscan calidad y privacidad a largo plazo. La propiedad representa un referente de villa de lujo en venta en Lochem, que prioriza el espacio, el diseño y una profunda conexión con el paisaje.

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Características

Piscina
Paneles solares
Sistema de alarma
Transferencia de propiedad
Precio solicitado
€ 3.495.000 k.k.
Estado
beschikbaar
Aceptación
in overleg
Construcción
Tipo de casa
Villa
Tipo de edificio
vrijstaande woning
Periodo de construcción
2019
Calificación energética
A++
Tipo de tejado
plat dak
Dormitorios
5
Baños
3
Superficies y Volumen
Superficie habitable
500 m2
Otro espacio interior
47 m2
Espacio exterior adjunto al edificio
95 m2
Espacio de almacenamiento externo
66 m2
Volumen en metros cúbicos
2069 m3
Tamaño del terreno
6635 m2
Instalaciones
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Buitenzonwering
Zwembad
Rookkanaal
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Aan water
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
In bosrijke omgeving
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Folleto

Vídeos

Panorámicas 360

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360 Panorama - Marinus Naefflaan 2
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Marcel Schippers
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