Hindeloopen

EXCEPCIONAL ANTIGUA VICARÍA CON VISTAS ABIERTAS, GARAJE Y AMARRE PRIVADO

En el corazón del histórico pueblo de Hindeloopen se erige esta elegante antigua vicaría. Una propiedad amplia y distintiva donde la grandeza histórica y el confort contemporáneo se entrelazan de manera armoniosa.

La casa ha sido completamente restaurada y modernizada bajo la supervisión de un arquitecto especializado en edificios históricos y protegidos. Desde entonces, la propiedad ha sido meticulosamente mantenida y adaptada pensadamente a los estándares actuales. El resultado es una residencia de ambiente excepcional que ofrece un sorprendente confort de vivienda.

Los techos altos, los detalles arquitectónicos monumentales, los suelos de mármol, las contraventanas originales y las impresionantes estructuras de tejado de madera reflejan la rica historia del inmueble. Al mismo tiempo, la casa es luminosa, está excepcionalmente bien aislada y equipada con comodidades contemporáneas.

Con 339 m² construidos, un volumen de 1.453 m³ y una distribución versátil, esta antigua vicaría ofrece un espacio generoso tanto para aficionados a los deportes acuáticos como para una familia y/o quienes buscan combinar la vida y el trabajo. El entorno es igualmente notable: justo en el centro histórico de Hindeloopen, con vistas abiertas en la parte trasera, un jardín cerrado y un amarre privado en agua navegable. El garaje con puerta seccional eléctrica completa la propiedad.

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA

El acceso deja una impresión imponente desde el primer momento. Desde el característico vestíbulo central, con un hermoso suelo de mármol, se accede a las diferentes estancias.

A la izquierda se encuentra el elegante y luminoso salón, un espacio amplio en el que sobresalen los elementos auténticos. Las persianas tradicionales, los altos techos ornamentados y la chimenea crean un ambiente netamente histórico. Una característica especialmente encantadora es la zona elevada sobre el sótano, donde se ha conservado una cama tipo alcoba original. Este espacio luminoso y flexible, con vistas de largo alcance, es ideal como oficina íntima en casa o como rincón de relajación.

A la derecha del vestíbulo se encuentran la generosa cocina y zona de comedor, donde ambos ambientes se fusionan de forma natural. La estancia, alargada, está bellamente iluminada por altos ventanales y la cocina disfruta de vistas abiertas al jardín, el agua y el entorno rural. Hay espacio suficiente para cocinar cómodamente y la gran mesa aporta el ambiente ideal para comidas en familia o reuniones informales. La combinación de amplitud, luz natural y conexión directa entre cocina y comedor hace que sea un espacio especialmente acogedor.

Desde la cocina se accede directamente a un pequeño sótano. Volviendo al vestíbulo hay un aseo de cortesía para invitados y acceso al sótano principal.

PRIMERA PLANTA

La impresionante escalera ornamental, rematada con una lujosa alfombra roja, conduce a la primera planta. El amplio distribuidor da acceso a tres dormitorios y a dos baños.

El dormitorio principal es excepcionalmente espacioso, con unos 70 m² y dispone de un gran armario empotrado. El baño en suite ha sido renovado recientemente y dispone de inodoro, ducha a ras de suelo, doble lavabo y calefacción por suelo radiante. El segundo y tercer dormitorio se sitúan en la parte frontal de la casa y cada uno dispone de una ventana abuhardillada.

En esta planta, las hermosas vigas de madera del techo quedan vistas en varios puntos. La combinación de generosas proporciones, luz natural y elementos arquitectónicos originales genera un ambiente verdaderamente singular.

SEGUNDA PLANTA

Una escalera fija de acero industrial, fácil de subir, conduce a la segunda planta y a su galería abierta. Las ventanas de tejado ofrecen espléndidas vistas panorámicas sobre Hindeloopen, con la sensación de estar en el propio faro de la localidad.

Este espacio es muy flexible y puede disponerse fácilmente como un amplio área de estar o trabajo, o dividirse en uno o dos dormitorios adicionales. Aquí también hay dos grandes vestidores/trasteros.

La atractiva estructura de madera del tejado también es visible en esta planta. La cubierta se ha aislado por el exterior.

SÓTANOS

La propiedad dispone de dos zonas de sótanos independientes.

El principal tiene altura completa y es ideal como bodega. El sótano-despensa independiente es amplio e incluye instalaciones de lavandería a una cómoda altura.

El sótano más pequeño se accede directamente desde la cocina.

Los espacios secos de sótano aportan almacenaje práctico y refuerzan el carácter y la historia de la antigua vicaría.

GARAJE

En la parte trasera del jardín se encuentra un amplio edificio de garaje/trastero de aproximadamente 25 m², con puerta seccional eléctrica. Ofrece espacio para un coche, bicicletas, equipos de deportes náuticos y almacenamiento adicional. Un valor añadido a la vida en el centro histórico de Hindeloopen.

PARCELA Y JARDÍN

El profundo jardín trasero se rediseñó por completo en 2024 y está completamente cerrado por muros. Ofrece privacidad y un ambiente exterior resguardado con varias terrazas.

Uno de los mayores atractivos del jardín es su conexión directa con el agua. Junto a la orilla hay un amarre privado, ideal para una lancha o cualquier embarcación. Desde aquí, se accede directamente a las vías acuáticas de la región de los lagos frisones.

La combinación del jardín resguardado, las vistas abiertas y el acceso privado al agua hace de este espacio exterior algo realmente especial.

HINDELOOPEN

Vivir en Hindeloopen significa residir en una de las localidades históricas más emblemáticas de Frisia. Esta antigua ciudad de la ruta de las 'Once Ciudades' se sitúa junto al IJsselmeer y ha sido durante generaciones un destino privilegiado para los amantes de los deportes náuticos.

Hindeloopen destaca por su patrimonio cultural, los trajes típicos, la pintura decorativa y la arquitectura histórica. Al mismo tiempo, ofrece una sorprendente variedad de servicios, entre ellos varios restaurantes y un animado café bar. En la ciudad y alrededores también hay instalaciones deportivas y de ocio: tenis, squash, fútbol, fitness, natación y golf.

Las también históricas Workum y Stavoren están cerca, al igual que la extensa campiña frisona y los bosques de Gaasterland.

Las comunicaciones son excelentes. Hindeloopen tiene conexión ferroviaria vía Sneek hacia Leeuwarden y es fácilmente accesible por carretera a través de la red provincial, con enlaces directos a las autopistas A7 y A6. Sneek está a unos 25 minutos, Leeuwarden a 45 minutos y Ámsterdam a unos 90 minutos.

DATOS DESTACADOS

* Construido en 1930 (según el registro BAG); totalmente renovado
* Etiqueta energética C reciente, proporcionando confort moderno
* 339 m² construidos
* Volumen de 1.453 m³
* Parcela de 440 m²
* Antigua vicaría con distinguido carácter histórico
* 3 dormitorios y 2 baños
* Amplio potencial para dormitorios adicionales
* Gran salón comedor y cocina
* Garaje/trastero de 25 m² con puerta seccional eléctrica
* Muelles y defensa renovados en 2012
* Jardín trasero completamente rediseñado y cercado en 2024
* Vistas abiertas en la parte trasera
* Amarre privado en agua navegable

AVISO LEGAL

La información se ha recopilado con el máximo cuidado y procede de diferentes fuentes. No se acepta responsabilidad alguna por inexactitudes y/o omisiones, ni se derivan derechos de su contenido o de los anexos/folletos. Esta información no es vinculante y tiene carácter meramente invitatorio a presentar una oferta. En propiedades de más de 25 años, el contrato de compra incluirá una cláusula de antigüedad y una de amianto.

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