Esta espaciosa vivienda en De Lutte lo tiene todo. Con una distribución inteligente, aislamiento de alta calidad y una apariencia elegante, esta propiedad combina el confort residencial contemporáneo con el encanto del campo de Twente.
En la planta baja encontrará un cómodo dormitorio y un baño, lo que permite vivir en una sola planta. La primera planta dispone de otros tres dormitorios y un segundo baño, ideal para una familia, invitados, oficina en casa o para quienes quieran estar preparados para el futuro.
El amplio salón y la espaciosa cocina, que puede personalizarse según sus deseos, forman el corazón del hogar. Aquí podrá cocinar a lo grande, disfrutar de largas veladas con los suyos y compartir momentos de calidad con familiares y amigos. Los grandes ventanales proporcionan una hermosa luz natural y unas vistas impresionantes al estanque. La arquitectura moderna y los cálidos detalles en madera confieren a la casa un ambiente contemporáneo y acogedor.
¡No solo atractivo, sino también preparado para el futuro! La propiedad está excelentemente aislada y equipada con bomba de calor, 11 paneles solares y suelo radiante para un máximo confort.
De Lutte es una zona residencial muy popular donde puede disfrutar de paz, naturaleza y una comunidad acogedora. Salga a caminar por el hermoso Lutterzand, explore las orillas del Dinkel o disfrute de la vida tranquila del pueblo. Al mismo tiempo, Oldenzaal, Enschede y Hengelo están fácilmente accesibles y la autopista A1 se encuentra a corta distancia.
Distribución:
Planta baja:
A través de la entrada cubierta se accede al recibidor con aseo, escalera, trastero y acceso a las distintas zonas de estar. La amplia cocina es el centro de la vivienda y conecta abiertamente con el generoso comedor y la sala de estar, equipada con tragaluz y puerta corredera acristalada con vistas al estanque.
En la planta baja también hay un amplio dormitorio con acceso a la terraza cubierta y un moderno baño contiguo, lo que hace que la vivienda sea ideal para vivir en un solo nivel.
Primera planta:
El rellano da acceso a tres amplios dormitorios y un segundo baño, ofreciendo espacio suficiente para una familia, huéspedes o una cómoda oficina en casa.
Una casa que crece junto a usted, brinda confort en cada etapa de la vida y está completamente lista para el futuro. ¿Se imagina viviendo aquí?
Detalles:
• Año de construcción: 2026;
• Superficie habitable: aprox. 244 m²; Parcela: aprox. 758 m²;
• Amplia vivienda familiar con cuatro dormitorios;
• Dormitorio y baño en planta baja;
• Segundo baño en la primera planta;
• Cocina espaciosa para personalizar a su gusto, conectada a comedor y salón;
• Práctico trastero interior y sótano equipado con electricidad y calefacción;
• Apta para toda la vida y diseñada para el futuro;
• Vivienda sostenible y eficiente energéticamente;
• Suelo radiante confortable;
• Dotada con bomba de calor Clivit Sphera Evo 2.0 y 11 paneles solares;
• Alta eficiencia energética (A+);
• Ubicada en una tranquila y verde zona residencial, cerca de la naturaleza, colegios y servicios diarios;
• Notaría responsable del proyecto: Kienhuis Legal;
• Entrega a convenir;
• Depósito de garantía/aval bancario: 10% del precio de compra;
• Venta conjunta con Weusthuis Makelaardij
Explora De Lutte con Baerz, Tu Buscador y Asesor Personal de Propiedades de Confianza
El mercado exclusivo de De Lutte requiere acceso privilegiado y conocimiento local. Los asesores experimentados permiten descubrir oportunidades discretas y gestionar negociaciones confidenciales. Su visión sobre las dinámicas, la comunidad y los contactos locales es clave para identificar y asegurar propiedades excepcionales.
Evita los errores comunes
Los compradores internacionales a menudo pierden tiempo valioso en listados en línea duplicados, desactualizados o engañosos, especialmente porque casi el 30%% de las casas de lujo nunca aparecen en el mercado público. Los agentes del vendedor representan los intereses del vendedor, no los del comprador. Incluso solicitar información sobre una propiedad puede resultar en que un agente del vendedor te registre como su “cliente” sin tu consentimiento. Con Baerz Property Finders & Advisors, evitas por completo todos estos errores. Trabajamos únicamente en tu nombre, ofreciendo representación independiente, orientación clara y acceso a todas las propiedades disponibles, incluidas oportunidades fuera del mercado que otros nunca llegan a ver.
¿Interesado en un Asesor Personal de Propiedades?
Te mostramos todas las casas disponibles en un solo lugar. No dudes en contactarnos para saber cómo podemos satisfacer tus necesidades y proteger tus intereses exclusivamente.
De Lutte da la bienvenida a quienes valoran la calma, la vida cultural activa y un trato personalizado. Sus fincas, comunidad fuerte y atractivo internacional discreto garantizan a los propietarios pertenencia y privilegio duraderos.
