BARCELONA
España

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Isabel Vert
Personal Property Advisor
€2,190,000
Área de estar
201m2
Tamaño del terreno
71m2
Dormitorios
3

Descripción

El Ático dúplex Barcelona es un fiel exponente de la arquitectura moderna y del refinamiento urbano, a pasos de la Avenida Diagonal y el Paseo de Gràcia. Esta nueva construcción destila lujo discreto con interiores amplios y acabados sofisticados. El salón de planta abierta se ilumina gracias a ventanales de suelo a techo, permitiendo que la luz natural se deslice sin obstáculos a lo largo de sus 130 m² y realzando la amplitud generada por techos altos. La cocina independiente, completamente equipada, aúna funcionalidad y elegancia con diseño Bulthaup y electrodomésticos NEFF. Tres dormitorios ofrecen privacidad y confort; destaca la suite principal con su propio baño y un generoso vestidor, mientras que los otros dos dormitorios dobles comparten un baño independiente y refinado.

El mundo privado del Ático dúplex Barcelona se prolonga hacia el exterior, con un balcón continuo de 11 m² con vistas a la Via Augusta y un excepcional solárium de 60 m² con piscina privada—un remanso de tranquilidad elevado sobre el pulso de la ciudad. El acceso al solárium se realiza directamente por escalera o ascensor con llave exclusiva, maximizando seguridad y discreción. Los ambientes de la vivienda están definidos por suelos porcelánicos, domótica, climatización y calefacción por aerotermia, y ventanas de aluminio con doble acristalamiento que aseguran aislamiento térmico y acústico.

Los residentes disfrutan de servicio de conserjería, videovigilancia y la comodidad de garaje y trastero en el mismo edificio. Un área comunitaria de solárium con gran piscina invita al relax y armoniza la vida diaria con momentos de esparcimiento. Ubicado en uno de los barrios residenciales más cotizados de Barcelona, la proximidad al Passeig de Gràcia y Rambla Catalunya ofrece el máximo acceso a la vida cultural de la ciudad, a las compras de boutique y al tranquilo ritmo de los cafés locales. El Ático dúplex Barcelona promete un estilo de vida elevado y urbano en el vibrante corazón de la ciudad.

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Características

Piscina
Transferencia de propiedad
Precio de Venta
€ 2.190.000
Referencia
12071
ÁTI
Construcción
Tipo de casa
Ático duplex|Attic
Habitaciones
N/A
Dormitorios
3
Baños
3
Superficies y Volumen
Área de estar
201 m2
Tamaño del terreno
71 m2
Instalaciones
Parking
Swimming pool
Terrace
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