El dúplex en Ámsterdam Oud-Zuid ofrece una combinación poco frecuente de amplitud, versatilidad y una ubicación privilegiada en Koninginneweg, una de las direcciones más distinguidas del distrito. Con 163 m², esta residencia de cuatro dormitorios y dos baños se distribuye en dos plantas, donde se ha logrado una elegante separación entre las áreas de estar y de descanso. La planta principal abarca aproximadamente 50 m² y está marcada por techos de 3,30 metros de altura y amplios ventanales, lo que crea una atmósfera luminosa y abierta, ideal tanto para el sosiego como para la celebración de reuniones con estilo.
La cocina abierta dispone de electrodomésticos integrados de alta calidad y se conecta sin barreras con el salón, mientras que el estudio o primer dormitorio agrega un componente adicional de flexibilidad. En la planta superior, tres dormitorios más ofrecen adaptabilidad, incluyendo una suite principal con balcón privado, armario empotrado y baño en suite. Cada baño ha sido cuidadosamente equipado: uno cuenta con bañera y ducha walk-in, el otro con ducha walk-in, ambos con doble lavabo.
El espacio exterior resulta excepcional, con dos balcones orientados al sur en la parte trasera que gozan de sol todo el día y un balcón francés en la fachada que aporta más luz y ventilación. Existe un permiso aprobado para una futura terraza en la azotea. La propiedad se beneficia de calefacción urbana, doble acristalamiento parcial y clase energética B. Las conexiones de transporte son excelentes, mientras que el ambiente arbolado y sereno de Oud-Zuid lo rodea con galerías, boutiques y el corazón cultural de la ciudad. Este dúplex es un refugio elegante en una ubicación inigualable.
Explora Ámsterdam con Baerz, Tu Buscador y Asesor Personal de Propiedades de Confianza
Navegar en el mercado de lujo de Ámsterdam exige un profundo conocimiento local, discreción y habilidad negociadora. Los mejores asesores ofrecen acceso a listados privados, aclaran las complejidades legales y detectan oportunidades en un contexto donde rara vez afloran al público. Los equipos consultores realizan auditorías exhaustivas y representación personalizada, fortaleciendo su posición en negociaciones, garantizando transacciones impecables y protegiendo su privacidad en cada etapa.
Evita los errores comunes
Los compradores internacionales a menudo pierden tiempo valioso en listados en línea duplicados, desactualizados o engañosos, especialmente porque casi el 30% de las casas de lujo nunca aparecen en el mercado público. Los agentes del vendedor representan los intereses del vendedor, no los del comprador. Incluso solicitar información sobre una propiedad puede resultar en que un agente del vendedor te registre como su “cliente” sin tu consentimiento.
Con Baerz Property Finders & Advisors, evitas por completo todos estos errores. Trabajamos únicamente en tu nombre, ofreciendo representación independiente, orientación clara y acceso a todas las propiedades disponibles, incluidas oportunidades fuera del mercado que otros nunca llegan a ver.
¿Interesado en un Asesor Personal de Propiedades?
Te mostramos todas las casas disponibles en un solo lugar. No dudes en contactarnos para saber cómo podemos satisfacer tus necesidades y proteger tus intereses exclusivamente.
