Dieses Wohn- und Gewerbeobjekt in Župa Dubrovačka vereint seltene Vielseitigkeit, Privatsphäre und Investitionspotenzial in exzellenter Lage. In einem ruhigen Teil von Čibača gelegen, nur wenige Minuten von wichtigen Annehmlichkeiten und Hauptverkehrsstraßen entfernt, bildet diese Immobilie eine ausgewogene Grundlage für private Wohnnutzung und geschäftliche Unternehmungen. Die Nähe zur dynamischen Geschäftszone von Župa Dubrovačka mit bequemem Zugang zu renommierten Einzelhandels- und Dienstleistern erhöht die Attraktivität zusätzlich.
Mit einer Wohnfläche von 360 m² auf einem Grundstück von 538 m² umfasst dieses Anwesen acht Schlafzimmer und acht Badezimmer, verteilt auf mehrere unabhängige Einheiten. Das 2001 errichtete Haus ist seit 2002 bewohnt, vollständig legalisiert und dokumentiert und erlaubt künftige Anpassungen und flexible Nutzung. Das Erdgeschoss integriert Gewerbe- und Wohnbereiche nahtlos, einschließlich eines dedizierten Gewerberaums, der für verschiedene Geschäftsvorhaben geeignet ist. Im Obergeschoss bieten großzügige Wohnungen Möglichkeiten für das Familienleben, touristische Vermietung oder Gästeunterbringung, mit sonnigen Terrassen, großzügigen Stauräumen und optimaler Ausrichtung für natürliches Licht.
Ein angelegter Garten mit Obstbäumen sorgt für eine ruhige Außenatmosphäre und bietet Platz für zukünftige Ausstattungen. Weitere Merkmale wie ein legalisiertes Gästehaus, mehrere Lagerräume und vorinstallierte Solaranlagen unterstreichen Nutzen und Nachhaltigkeit. Diskretion, hochwertige Materialien und bauliche Integrität prägen die Immobilie, während das vielschichtige Design einen anspruchsvollen Lebensstil für internationale Käufer mit langfristigem Wertanspruch in Kroatien unterstützt. Das Wohn- und Gewerbeobjekt in Župa Dubrovačka ist eine außergewöhnliche Gelegenheit im Herzen Süd-Dalmatien.
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