UDEN
Bergweg 7 - 5406 TN
Niederlande

€1,595,000
Wohnfläche
279m2
Grundstücksgröße
15505m2
Schlafzimmer
4

Beschreibung

Das Landgut Uden bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für all jene, die unvergleichliche Authentizität und ländliche Abgeschiedenheit suchen. Direkt neben dem ruhigen Naturreservat Bedafse Bergen vereint das Landgut Uden klassische niederländische Architektur mit modernem Komfort in einem wirklich herausragenden Angebot.

Auf einem großzügigen Grundstück von 15.505 m² verbindet diese Immobilie anspruchsvolle Wohnbereiche mit der Privatsphäre weitläufiger Gärten und einem direkten Zugang zur Natur. Der durchdachte Grundriss umfasst 279 m² Wohnfläche, vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Das Erdgeschoss ist geprägt von einem großzügigen Wohnzimmer mit Holzofen, einer Landhausküche mit Aga-Herd und Flügeltüren sowie einer ruhigen Hauptsuite mit Ankleide. Ein heller Wintergarten schenkt Panoramablick auf den Garten, während die integrierte Garage vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Ursprüngliche Holzbalken, ein Reetdach und weiße Stallfenster unterstreichen das historische Erbe des Anwesens. Für Nachhaltigkeit sorgen 38 Solarmodule, Dachisolierung und überwiegend doppelt verglaste Fenster, was zu einer Energieeffizienzklasse C führt. Pferdeliebhaber schätzen Ställe, eine eingezäunte Koppel und den direkten Zugang zu Reitwegen. Die angelegten Außenanlagen bieten einen Teich, Obstgarten, Terrassen und verschiedene Nebengebäude, darunter ein umgebautes Backhaus.

Mit perfekter Balance aus ruhigem Landleben und Komfort überzeugt das Landgut Uden durch architektonische Qualität, makellose Präsentation und eine Lage von einzigartiger Schönheit.

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Merkmale

Solarmodule
Alarmsystem
Eigentumsübertragung
Angebotspreis
€ 1.595.000
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Woonboerderij
Gebäudetyp
vrijstaande woning
Bauzeitraum
1970
Energieeffizienzklasse
C
Dachtyp
mansarde dak
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
279 m2
Anderer Innenbereich
74 m2
Außenbereich am Gebäude angebaut
2 m2
Externer Stauraum
96 m2
Volumen in Kubikmetern
1147 m3
Grundstücksgröße
15505 m2
Einrichtungen
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Zonnepanelen
Aan bosrand
Vrij uitzicht
Open ligging
In bosrijke omgeving
Landelijk gelegen
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

Videos

Grundrisse

Kordaat Makelaars

Liessentstraat 9 a
5405 AH Uden

bram@kordaatmakelaars.nl
+31 623454361

www.kordaatmakelaars.nl

Information / Besichtigungsanfrage

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Bram Van der Wielen
Owner, MMCEPI register makelaar

Kauf einer Luxusimmobilie in Uden

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