SOTOGRANDE
Spanien

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Charles Gubbins
Personal Property Advisor
€3,600,000
Wohnbereich
420m2
Grundstücksgröße
2416m2
Schlafzimmer
6

Beschreibung

Die Villa in Sotogrande verkörpert selbstbewusstes, modernes mediterranes Wohnen innerhalb der sicheren, geschlossenen Anlage von La Reserva. Das Anwesen umfasst 420 m² auf einem großzügigen Grundstück von 2.416 m² und bietet sechs Schlafzimmer sowie sechs Badezimmer. Vier Schlafzimmer befinden sich im Haupthaus, das von einer Mastersuite mit Balkon und eigenem Bad geprägt ist. Ein separates Apartment bietet zwei weitere Schlafzimmer, eine eigene Lounge, Küche, private Bäder und direkten Zugang zum angelegten Garten und Pool.

Helles Tageslicht durchströmt die offen gestalteten Wohnbereiche, betont hochwertige Materialien und schafft einen nahtlosen Übergang zum Garten und zur 42 m² großen Terrasse. Die Küche ist mit SMEG- und Bosch-Geräten ausgestattet – Backofen, Kochfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Waschmaschine und Trockner – und erfüllt sowohl alltägliche Ansprüche als auch die Bedürfnisse beim Bewirten. Der Hauptwohnbereich ist mit Highspeed-Glasfaser-Internet, Satellitenfernsehen, einem Smart-Home-System für Licht, Sicherheit, Klima sowie mit durchgängiger Klimaanlage ausgestattet. Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für Komfort.

Ein privater Pool mit Pool-Cabana, Grillplatz und Panoramablick prägen die Freizeitgestaltung dieser Villa in Sotogrande. Es stehen drei Stellplätze, eine Carport-Garage und großzügige Abstellflächen zur Verfügung. Eigentümer profitieren von 24-Stunden-Sicherheitsdienst, automatischer Bewässerung und dem Zugang zu den renommierten Club-Einrichtungen von La Reserva einschließlich Golf, Familienaktivitäten und einem Binnenstrand. Die Residenz befindet sich in der Nähe des Yachthafens von Sotogrande, lokaler Geschäfte, Restaurants, internationaler Schulen, Segel- und Polomöglichkeiten sowie des Golfplatzes La Reserva. Südostausrichtung, Ausblicke auf Garten und Pool sowie dezente Meerblicke sorgen für eine ruhige Atmosphäre und einen gehobenen Lebensstil in Mittelmeernähe.

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Besondere Merkmale

Schwimmbad
Klimaanlage
Garage

Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 3.600.000
Referenz
NP1999
NOL
Bau
Art des Hauses
Villa
Zimmer
N/A
Schlafzimmer
6
Badezimmer
6
Flächen und Volumen
Wohnbereich
420 m2
Grundstücksgröße
2416 m2
Einrichtungen
Pool
South-east orientation
42 m² terrace
Carport garage
3 parking spaces
Private garden
Private pool
Air conditioning
Fully fitted kitchen
Storage room
Barbecue
Security service 24h
Underfloor heating (throughout)
Automatic irrigation system
Covered terrace
Fitted wardrobes
Gated community
Garden view
Pool view
Panoramic view
Close to sea / beach
Close to golf
Glass Doors
Excellent condition
Close to shops
Close to schools
Inside Golf Resort
Partial sea views
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Broschüre

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Information / Besichtigungsanfrage

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Charles Gubbins
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Sotogrande

Sotogrande vereint kosmopolitisches Lebensgefühl mit exklusiven Annehmlichkeiten, sicherem Wohnen und mühelosem Zugang zu internationalen Zielen. Die Bewohner genießen einen dynamischen Lebensstil, maßgeschneiderte Services sowie kulturelle und sportliche Vielfalt – das unterstreicht die nachhaltige Anziehungskraft von Sotogrande für internationale Klientel.