OPATIJA
Kroatien

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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€2,450,000
Wohnfläche
367m2
Grundstücksgröße
N/A
Schlafzimmer
3

Beschreibung

Das Apartment Opatija eröffnet eine erlesene Perspektive über die Adria und bietet 367,19 m² sorgsam konzipierten Wohnraum. Dieses Penthouse mit vier Zimmern umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC, eine separate Garderobe sowie einen Flur, der den harmonischen Empfang unterstreicht. Zwei Balkone und eine private Terrasse öffnen sich nach außen, fangen das Sonnenlicht und die Meeresbrise ein, während ein privater Pool, eine Sonnenlounge und eine exklusive Dachterrasse entspannte Freizeit garantieren. Vier sichere Stellplätze sorgen für unaufdringliche Diskretion.

Die Residenz befindet sich in einer ruhigen Enklave oberhalb des Stadtzentrums, wo Privatsphäre herrscht und sich das Panorama von Opatija und der Adria ungestört entfaltet. Das Gebäude verkörpert moderne Architektur mit hochwertigsten Materialien – Aluminiumfenster, DEMIT- und hinterlüftete Fassaden, großformatige Verbundplatten – kombiniert mit energieeffizienter Dreifachverglasung, Fußbodenheizung und Smart-Home-Technologie. Das Interieur zeichnet sich durch mehrschichtigen Eichenparkett, Sanitäranlagen von Villeroy & Boch und eine durchdachte Deckenhöhe von 260 cm aus.

Wohlbefinden und täglicher Komfort sind hier selbstverständlich, mit Annehmlichkeiten wie Luftfilterung, einem gemeinsamen Fitness- und Wellnessbereich, Aufzug, akustisch verstärktem Lärmschutz und ABB Free@home-Steuerung. Die Atmosphäre der Wohnung verspricht stille Souveränität, zugeschnitten auf die Ansprüche anspruchsvoller Bewohner, die eine exklusive Opatija-Experience mit nachhaltigem Meerblick und modernem Luxus suchen.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Angebotspreis
€ 2.450.000
Referenz
412155
EUR
Bau
Art des Hauses
apartment
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
367 m2
Grundstücksgröße
0 m2
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Information / Besichtigungsanfrage

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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor

Kauf einer Luxusimmobilie in Opatija

Opatija bietet eine ausgewählte Gemeinschaft, geprägt von Tradition und mediterraner Eleganz. Diskrete Services und internationales Flair schaffen nachhaltige Attraktivität für anspruchsvolle Bewohner, die nach einem gehobenen Lebensstil und durchdachten Investmentmöglichkeiten suchen.