Die Villa Miramar Vila Nova de Gaia vereint zeitgenössische Architektur mit natürlicher Gelassenheit – nur wenige Schritte vom Atlantik entfernt. Diese Residenz mit sechs Schlafzimmern bietet 361 m² Wohnfläche auf einem 1.134 m² großen Grundstück, konzipiert für Menschen, die Privatsphäre, Raffinesse und unmittelbaren Zugang zum Meer schätzen.
Beim Betreten erfüllt ein Gefühl der Ruhe das Haus. Sonnenlicht strömt durch großzügige Fenster und lässt Böden aus massivem Tauari-Holz und weiß lackierte Details erstrahlen. Die offen gestalteten Wohnbereiche gehen fließend in die Gärten und den beheizten Innenpool über, der mithilfe von Solarpanels und Wärmepumpe ganzjährig genutzt werden kann. Die Hauptküche ist voll ausgestattet und wird durch einen Hauswirtschaftsraum sowie eine Speisekammer ergänzt; ein separater Wohnraum mit Kamin öffnet sich zum umschlossenen Garten.
Drei Suiten im Erdgeschoss – darunter eine mit Ankleide und begehbarem Kleiderschrank – bieten Ruhe und Rückzugsorte. Im Obergeschoss dient eine vielseitige Raumfolge als Büro und Freizeitraum, ergänzt von zwei weiteren Schlafzimmern und einem Vollbad. Acht Bäder bieten gleichermaßen großzügigen Wohnkomfort wie Privatsphäre für Gäste. Hochwertige Ausstattungsmerkmale – Marmor, maßgefertigte Holzarbeiten und eine A+-Energieinfrastruktur mit 16 Photovoltaikmodulen – unterstreichen diskreten Luxus.
Das Anwesen verfügt über eine Garage für zwei Fahrzeuge sowie zusätzliche Stellplätze im Freien. Im Herzen von Miramar, umgeben von den bekanntesten Stränden und einer Aura der Exklusivität, bietet diese Villa ein seltenes Refugium für all jene, die sowohl Raffinesse als auch Naturnähe suchen.
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Besondere Merkmale
Schwimmbad
Solarmodule
Klimaanlage
Merkmale
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 2.200.000
BAE
Bau
Art des Hauses
Villa
Energieausweis
A
Schlafzimmer
6
Badezimmer
8
Flächen und Volumen
Wohnbereich
361 m2
Grundstücksgröße
1134 m2
Einrichtungen
Swimming pool
Air conditioning with heat pump and fan coils in all rooms - High-efficiency thermoacoustic shutters and blinds - Self-consumption system with 16 photovoltaic panels (7.8 kWh of power)
Buying a Luxury Property in Miramar Vila Nova De Gaia
Miramar Vila Nova De Gaia vereint exklusive Nachbarschaft, anspruchsvolles Küstenleben und Zugang zu maßgeschneiderten Serviceleistungen. Die Ausstattung und Lebensqualität faszinieren internationale Immobiliensuchende dauerhaft.
