Die Villa Llampaies steht für zeitgemäßes Wohnen im ruhigen Herzen der Landschaft von Girona. Sie wurde geschaffen für Komfort, Sicherheit und mediterranen Lebensgenuss. Diese neu errichtete Villa bietet eine Wohnfläche von 201 m² auf einem 850 m² großen Grundstück, umgeben von einer Landschaft, die Privatsphäre mit lichtdurchfluteter Offenheit vereint. Die Immobilie umfasst fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer, darunter eine luxuriöse Master-Suite. Die offene Küche sowie der Wohnbereich sind geprägt von großzügigem Licht und fließenden Übergängen zur Terrasse, dem Garten und dem privaten Pool. Hier gestaltet sich das tägliche Leben flexibel zwischen Entspannung und Geselligkeit – stets begleitet von Ausblicken ins Grüne.
Im Einklang mit der regionalen Tradition des Lebens im Freien verfügt Villa Llampaies über angelegte Gärten, eine gesicherte Einfahrt, weiträumige Terrassen und eine Garage, die Schatten und Sicherheit bietet. Die Ausstattung ist geschmackvoll zurückhaltend; Details wie ein Kamin und Bäder en suite sorgen für Wohnlichkeit und Flexibilität für Familien und Gäste.
Fahrradrouten, die Strände der Costa Brava und das pulsierende Kulturleben Gironas sind in wenigen Minuten erreicht. Damit ist diese Villa der perfekte Ausgangspunkt für alle, die Ruhe und eine gute Anbindung gleichermaßen schätzen. Die Fertigstellung ist für Sommer 2026 geplant und bietet eine seltene Neubauoption in einer begehrten Region.
Entdecken Sie Llampaies mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater
Am Markt in Llampaies zählen Diskretion, lokale Vernetzung und langjährige Beziehungen. Berater bieten Zugang zu exklusiven Angeboten, führen Verhandlungen subtil und kennen die besonderen Denkmalschutzauflagen. Ihr Fachwissen sichert optimale Ergebnisse in einem diskret wettbewerbsintensiven Umfeld.
Vermeiden Sie häufige Fallstricke
Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.
Interessiert an einem Personal Property Advisor?
Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.
