KIRCHBERG IN TIROL
Österreich

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Michael Huber
Personal Property Advisor
€3,760,000
Wohnbereich
188m2
Grundstücksgröße
N/A
Schlafzimmer
3

Beschreibung

Das Apartment Kirchberg in Tirol vereint traditionelle Tiroler Architektur mit zurückhaltender Moderne. Es liegt in einer ruhigen, erhöhten Enklave mit Ausblicken über Kirchberg, das Brixental und den Gaisberg. Diese Residenz bietet etwa 198 m² Wohnfläche, ergänzt durch 137 m² Terrassen und Balkone sowie eine 7 m² große Loggia, wodurch ein außergewöhnliches Gefühl von Weite und Verbundenheit zur alpinen Landschaft entsteht.

Im Inneren überzeugt jedes Detail durch Qualität und Stilsicherheit: Sichtbare Altholzbalken, Eichenparkett und elegante Bäder mit Armaturen von Dornbracht und Corian-Waschtischen. Erlesene Materialien und integriertes Design schaffen Räume, die zeitlos und zugleich zeitgemäß wirken. Der Wohnbereich wird durch einen Kamin akzentuiert, während Fußbodenheizung und feine Leinenvorhänge ganzjährig für Komfort sorgen.

Die drei Schlafzimmer und En-Suite-Bäder der Wohnung bieten Privatsphäre und Ruhe. Eine Sauna ist ein wohltuender Rückzugsort nach Tagen auf der Piste; Wohnraumlüftung, BUS-System und Alarmanlage unterstreichen Komfort und Sicherheit. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten von Gaggenau, Miele, Bora und Liebherr ausgestattet. Ein Aufzug verbindet alle Ebenen; zwei Stellplätze in der Tiefgarage sind inklusive.

Direkt an der Skipiste gelegen, sind die Fleckalmbahn und Maierl-Lifte bequem zu Fuß erreichbar, während das Zentrum von Kirchberg mit seinen Annehmlichkeiten nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt. Im Sommer lädt der nahegelegene Badesee zur Erholung ein. Kitzbühel mit seinem berühmten Flair befindet sich nur 5 Kilometer von dieser erstklassigen alpinen Adresse entfernt.

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Durch differenzierte Marktstrukturen und zahlreiche Off-Market-Chancen ist der Erfolg in Kirchberg an die Expertise erfahrener Berater geknüpft. Fachkundige Consultants erschließen nicht nur exklusive Angebote, sondern vermitteln auch wertvolles lokales Wissen, Verhandlungsgeschick und regulatorische Einblicke. So gelingt der Kauf oder Verkauf diskret und effizient, im Einklang mit persönlichen Zielen und nachhaltigem Werterhalt.

Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 3.760.000
Referenz
A2483a
AUR
Bau
Art des Hauses
apartment
Zimmer
N/A
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Flächen und Volumen
Wohnbereich
188 m2
Grundstücksgröße
0 m2
Einrichtungen
Lift
Sauna
Bathroom
Guests wc
Partly furnished
Floor heating
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Information / Besichtigungsanfrage

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Michael Huber
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Kirchberg in Tirol

Kirchberg in Tirol verbindet alpine Eleganz, diskreten Gemeinschaftssinn und erstklassige Infrastruktur. Der Reiz liegt im kultivierten Lebensstil, hochwertigen Serviceangeboten und ausgezeichneten internationalen Verbindungen.