KAšTELA
Kroatien

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Dino Purić
Personal Property Advisor
€890,000
Wohnbereich
308m2
Grundstücksgröße
1173m2
Schlafzimmer
4

Beschreibung

Die Villa Kaštel Lukšić befindet sich in einer ruhigen Wohngegend zwischen der alten Kaštel-Straße und der Hauptstraße in Kaštela. Diese Villa Kaštel Lukšić bietet auf zwei wohlüberlegten Etagen insgesamt 346 m²; die Raumaufteilung sorgt für ein ausgewogenes Verhältnis von Privatsphäre und Gemeinschaft. Das Erdgeschoss empfängt mit einer Eingangshalle, Garage, einer offenen Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum sowie einem Arbeitszimmer mit Videoüberwachung.

Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, eines davon als Suite mit eigenem Bad; ein weiteres Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum sind ebenfalls vorhanden. Eine Loggia sowie eine großzügige Terrasse bringen Licht und Offenheit in die Innenräume und lassen die südliche Sonne einströmen. Im Außenbereich befindet sich ein 49 m² großer Pool, der von weitläufigen Terrassen umgeben ist – perfekt zum Entspannen. Ergänzt wird dies durch ein 29 m² großes Nebengebäude, das als Küche und Gemeinschaftsbereich ausgestattet ist.

Die Villa wird im hochwertigen Rohbauzustand angeboten und ermöglicht dem neuen Eigentümer die individuelle Gestaltung der Ausstattungsdetails. Sämtliche Hauptinstallationen – Elektrizität, Wasser, Multi-Split-Klimaanlage, Fußbodenheizung in den Bädern und zentrale Staubsaugeranlage – sind bereits vorhanden. Das Grundstück erstreckt sich über 1173 m² und bietet vier Schlafzimmer und vier Badezimmer und so vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein durchdachtes Raumkonzept in ruhiger Umgebung.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 890.000
Referenz
333240
EUR
Bau
Art des Hauses
Villa
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Flächen und Volumen
Wohnbereich
308 m2
Grundstücksgröße
1173 m2
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Buying a Luxury Property in Kaštela

Kaštela vereint das Beste adriatischen Lebens, bedeutendes Kulturerbe und diskrete Privatsphäre. Bewohner genießen Zugang zu Jachthäfen, kulturellen Höhepunkten und einer internationalen Gemeinschaft mit maßgeschneiderten Services und exklusiven Annehmlichkeiten.