Die Wohn-Touristenanlage Hvar bietet eine seltene Gelegenheit, eine vollständig funktionsfähige Immobilie zu erwerben, die sorgfältig ausgerichtet ist, um Meerblick und das besondere Licht der dalmatinischen Küste Kroatiens einzufangen. Mit 418 m² Wohnfläche und einem 1.001 m² großen Grundstück vereint das Anwesen privaten Wohnkomfort mit Kapazität für Gäste. Das Hauptgebäude beherbergt drei Doppelzimmer mit Balkonen und jeweils eigenem Bad, ein weiteres Doppelzimmer mit Terrassenzugang sowie zwei Familienapartments, beide mit großzügigen Außenbereichen. Eines der Familienapartments verfügt über eine große private Terrasse, ideal für ungestörte Zusammenkünfte.
Das Herzstück des Hauses ist ein Wintergarten mit Kamin und Grill, gestaltet als großzügiger Gästesalon, ergänzt durch eine autonome Wohneinheit mit offenem Wohn-Küchenbereich, Arbeitszimmer und drei Abstellräumen. Mediterrane Bepflanzungen – Oliven-, Zitronen-, Feigen-, Granatapfel- und Palmbäume – verleihen dem Garten zeitlosen Charakter und umrahmen den Außenpool. Mit Stellplätzen für 8 bis 10 Autos eignet sich das Anwesen gleichermaßen für ruhige Privatnutzung wie für gehobene Gästevermietung. Diese touristische Wohnanlage Hvar bietet bezugsfertige Unterkünfte mit Privatsphäre und Authentizität, ideal für anspruchsvolle Investoren.
Entdecken Sie Hvar mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater
Die Immobilienlandschaft in Hvar ist geprägt von komplexen Regelungen, historischem Kontext und einem begrenzten öffentlichen Angebot. Ein vernetzter Berater verschafft Zugang zu diskreten Angeboten, organisiert exklusive Besichtigungen und steuert die für die Insel typischen Transaktionsprozesse. Sein Verhandlungsgeschick, rechtliche Expertise und After-Sales-Betreuung garantieren, dass jeder Schritt – von der Due Diligence bis zum Abschluss – präzise und diskret erfolgt.
Vermeiden Sie häufige Fallstricke
Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.
Interessiert an einem Personal Property Advisor?
Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.
