HUIJBERGEN
Westerstraat 49 b - 4635 CT
Niederlande

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Erwin Schuurbiers
Makelaar / Taxateur
+31 164-685925
info@helmigmakelaardij.nl
 
€1,145,000 k.k.
Wohnfläche
301m2
Grundstücksgröße
1030m2
Schlafzimmer
5

Beschreibung

Die freistehende Villa Huijbergen bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Komfort, feinen Ausstattungen und zukunftsorientiertem Wohnen in einer ruhigen, grünen Umgebung. Die 2008 fertiggestellte Villa verfügt über 301 m² Wohnfläche auf einem 1.030 m² großen Grundstück und vereint intelligente Architektur mit zurückhaltendem Luxus. Bereits beim Betreten empfangen Sie Licht und Raum und schaffen eine einladende Atmosphäre. Im Herzen des Hauses befindet sich der halboffene Wohnbereich mit Blick auf den Garten sowie Zugang zu den Terrassen, während eine Boffi-Küche mit Kochinsel und integrierten Geräten perfekte Voraussetzungen für geselliges Beisammensein bietet. Angrenzend befinden sich ein großzügiger Hauswirtschaftsraum sowie weitere Abstellflächen. Im Erdgeschoss stehen zwei getrennte Wohnbereiche zur Verfügung, die individuelle Räume zum Entspannen, Arbeiten, für Gäste oder zum Spielen bieten, jeweils mit direktem Zugang ins Freie.

Im Obergeschoss erwarten Sie fünf Schlafzimmer, die Raum und Privatsphäre bieten, darunter ein Masterbereich mit privatem Balkon, Ankleidezimmer, luxuriösem Bad, Sauna sowie viel Tageslicht. Ein zweites Bad und ein separater Stauraum sorgen für Flexibilität bei Familien oder Gästen. Mehrere Terrassen ermöglichen es, sonnige oder schattige Plätze ganz nach Wunsch zu wählen, während der Ausblick auf angrenzende Wiesen eine ruhige Kulisse schafft. Der angelegte Garten verfügt über einen beheizten Pool und ein Poolhaus mit Veranda, ausgestattet mit automatisierten Systemen für unbeschwerten Genuss. Zu den nachhaltigen Ausstattungsmerkmalen gehören 24 Solarpaneele, umfassende Isolierungen, eine moderne Zentralheizung und durchgehende Fußbodenheizung. Diese freistehende Villa Huijbergen eröffnet eine seltene Gelegenheit, Ruhe, Großzügigkeit und einen gehobenen Lebensstil in der begehrten Umgebung von Huijbergen zu erleben.

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Merkmale

Solarmodule
Klimaanlage
Eigentumsübertragung
Angebotspreis
€ 1.145.000 k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Villa
Gebäudetyp
vrijstaande woning
Bauzeitraum
2008
Energieeffizienzklasse
A
Dachtyp
samengesteld dak
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
301 m2
Anderer Innenbereich
0 m2
Außenbereich am Gebäude angebaut
19 m2
Externer Stauraum
22 m2
Volumen in Kubikmetern
1115 m3
Grundstücksgröße
1030 m2
Einrichtungen
Buitenzonwering
Airconditioning
Dakraam
Zonnepanelen
Natuurlijke ventilatie
In woonwijk
Vrij uitzicht
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

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Videos

Video Westerstraat 49 b

Grundrisse

Floor Plan 1 - Westerstraat 49 b
Floor Plan 2 - Westerstraat 49 b
Floor Plan 3 - Westerstraat 49 b
Floor Plan 4 - Westerstraat 49 b
Floor Plan 5 - Westerstraat 49 b

Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Dorpsstraat 107
4661 HN Halsteren

info@helmigmakelaardij.nl
+31 164-685925

www.helmigmakelaardij.nl

Information / Besichtigungsanfrage

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Kauf einer Luxusimmobilie in Huijbergen

Huijbergen überzeugt mit Privatsphäre, starkem Gemeinschaftssinn und exklusivem Landleben. Ein diskreter Markt, reiche Tradition und Zugang zu hochwertigen Dienstleistungen machen den Ort für internationale Käufer besonders attraktiv.
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