ERMIONI
Griechenland

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Chantal Cunningham
Chief Property Advisory
€1,900,000
Wohnbereich
348m2
Grundstücksgröße
1820m2
Schlafzimmer
1

Beschreibung

Die Villa Ermioni eröffnet eine unvergleichliche Perspektive luxuriösen Wohnens mit Panoramablick über den Golf von Hydra, die Insel Dokos und Hydra selbst. Diese Villa in Ermioni zeichnet sich durch Privatsphäre und den Rhythmus der Ägäis aus, mit direktem Zugang zu einem nahezu privaten Strand. Das Anwesen erstreckt sich über 348 m² auf drei Ebenen und befindet sich auf einem 1.820 m² großen, landschaftlich gestalteten und eingezäunten Grundstück, das Offenheit für Ausblicke mit dem Gefühl von Abgeschiedenheit verbindet.

Jede Ebene überzeugt durch architektonische Klarheit. Das Erdgeschoss mit 140,75 m² bietet einen großzügigen offenen Küchen- und Essbereich, ein großes Wohnzimmer sowie einen Aufzug mit fließendem Zugang ins Freie. Die erste Etage mit 99,04 m² umfasst eine Master-Suite mit begehbarer Garderobe und privater Terrasse unter einer Pergola, mit ungehindertem Meerblick, ergänzt durch zwei weitere Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad.

Im Souterrain von 74,39 m² befinden sich zwei zusätzliche Schlafzimmer mit privaten Bädern für Gäste oder Familie. Schattige Terrassen, ein 40 m² großer Swimmingpool mit variabler Tiefe sowie ein überdachter Poolbar- und Grillbereich mit 25 m² laden zum Verweilen ein. Vier überdachte Stellplätze und der gepflegte Garten vollenden das Gefühl stilvoller Erholung am Meer. Materialien und Design sind auf die natürliche Umgebung abgestimmt und minimieren den Energiebedarf. Diese Luxusvilla in Ermioni ist über eine asphaltierte Gemeindestraße erreichbar und verbindet zeitgemäße Technik und Handwerkskunst mit zeitloser griechischer Strandlage.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.900.000
Referenz
655268
SKO
Bau
Art des Hauses
Villa
Bauzeitraum
2023
Energieausweis
D
Schlafzimmer
1
Badezimmer
5
Flächen und Volumen
Wohnbereich
348 m2
Grundstücksgröße
1820 m2
Einrichtungen
Balconies:1
Balconies size (sq.m):70
Internet
Playroom
No shared expences
BBQ
Trees
Pets allowed
Kitchens:1
Sea
Sea
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

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Information / Besichtigungsanfrage

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Chantal Cunningham
Chief Property Advisory

Buying a Luxury Property in Hermione

Ermioni steht für gehobenen griechischen Lebensstil – eine ideale Verbindung aus Gemeinschaft, Privatsphäre und Freizeit. Einzigartige Immobilien, lebendige Kultur und hochwertige Infrastruktur überzeugen internationale Käufer und Investoren.