DRAGUIGNAN
Frankreich

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Alexis Anciaux
Personal Property Advisor
€1,460,000
Wohnfläche
263m2
Grundstücksgröße
12000m2
Schlafzimmer
5

Beschreibung

Die Villa Draguignan mit ihrem Panorama-Bergblick thront oberhalb der Stadt in ruhiger Hanglage, wo Natur und Privatsphäre das Wohnerlebnis bestimmen. Das Anwesen erstreckt sich über fast 12.000 m² stilles Land, mit einem beeindruckenden 180°-Panorama, das den Horizont umrahmt. Die Architektur der Villa ist großzügig und ausgewogen; das 222 m² große Hauptwohnhaus ist lichtdurchflutet, während das unabhängige Gästehaus mit 41 m² darunter mit eigenem privaten Zugang liegt.

Der Hauptwohnbereich empfängt Sie mit einem 100 m² offenen Wohnraum, dessen Proportionen harmonisch und einladend wirken. Im Erdgeschoss befindet sich eine Master-Suite, die Komfort und Privatsphäre direkt bietet. Zwei weitere Schlafzimmer im Obergeschoss sorgen für zusätzlichen Raum, eines davon mit privater Terrasse und Ausblick auf das Panorama. Ein unabhängiges Studio mit separatem Zugang verleiht dem Ensemble zusätzliche Flexibilität.

Das Gästehaus bietet Potenzial als eigenständiger Wohnbereich, saisonaler Rückzugsort oder professioneller Raum und erweitert somit die Attraktivität des Anwesens. Die Außenausstattung gibt dem Alltag Struktur: Ein Swimmingpool, eine Sommerküche, eine dreifache Garage, verschiedene Nebengebäude und ein gesichertes Parkareal für bis zu 30 Fahrzeuge.

Diese Villa Draguignan mit Panoramablick auf die Berge verkörpert eine dezente Atmosphäre von Komfort und Möglichkeiten, ideal für anspruchsvolle Eigentümer, die Wert auf Raum und Diskretion legen.

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Merkmale

Schwimmbad
Klimaanlage
Eigentumsübertragung
Angebotspreis
€ 1.460.000
ACS
Bau
Art des Hauses
Villa
Bauzeitraum
2023
Energieeffizienzklasse
A++++
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
263 m2
Grundstücksgröße
12000 m2
Einrichtungen
Swimming pool
Airconditioning
Panoramic
Mountains
 

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Information / Besichtigungsanfrage

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Alexis Anciaux
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Kauf einer Luxusimmobilie in Draguignan

Draguignan spricht eine internationale Klientel an, die provenzalisches Flair, exklusive Ausstattung und gelebte Privatsphäre sucht. Kultur, Natur und Diskretion prägen den Standort für Familien und Investoren mit gehobenen Ansprüchen.