APELDOORN
Deventerstraat 492 - 7325 XW
Niederlande

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Gonda van Raaij
register makelaar taxateur
€725,000 k.k.
Wohnfläche
157m2
Grundstücksgröße
292m2
Schlafzimmer
4

Beschreibung

Das Doppelhaus in Apeldoorn vereint auf seltene Weise den architektonischen Charme der 1930er Jahre mit modernem Wohnkomfort und befindet sich in einem begehrten Wohnviertel. Mit einer Wohnfläche von 157 m² auf einem großzügigen Grundstück von 292 m² bietet dieses Haus eine ausgewogene Verbindung aus Raum, natürlichem Licht und zurückhaltendem Luxus.

Die lange Einfahrt führt zum Eingang und lädt ein in helle Räume, in denen das Erkerfenster und der Gaskamin zentrale Akzente im einladenden Wohnzimmer setzen. Das Erdgeschoss öffnet sich harmonisch zur geräumigen, ca. 26 m² großen L-förmigen Küche mit Einbaugeräten. Französische Türen führen direkt vom Küchenbereich in den sonnigen, nach Südwest ausgerichteten Garten, gestaltet für minimale Pflege mit durchdachter Bepflanzung und gepflasterten Terrassen.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei gut proportionierte Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit reichlich Tageslicht und guter Belüftung. Das beeindruckende Dachgeschoss, derzeit als großer offener Raum gestaltet, bietet außergewöhnliche Flexibilität für zusätzliche Schlafzimmer, Arbeits- oder Freizeitbereiche. Vollständige Isolierung sowie erneuerbare Ausstattungen wie Solarkollektoren tragen zur Energieeffizienzklasse A bei; ergänzt durch eine moderne Zentralheizung und teilweise Fußbodenheizung.

Eine großzügige Garage mit Elektroanschluss sowie die private Zufahrt bieten zusätzliche Funktionalität und Diskretion. Genießen Sie die ruhige Lage am Rand von Tussen de Eiken, in unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten, Grünflächen und Verkehrswegen. Dieses Doppelhaus in Apeldoorn vereint zeitlose Gestaltung mit praktischer Funktionalität für anspruchsvolle Eigentümer.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Angebotspreis
€ 725.000 k.k.
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Herenhuis
Gebäudetyp
twee onder een kapwoning
Bauzeitraum
2006
Energieeffizienzklasse
A
Dachtyp
dwarskap
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
157 m2
Anderer Innenbereich
0 m2
Externer Stauraum
20 m2
Volumen in Kubikmetern
557 m3
Grundstücksgröße
292 m2
Einrichtungen
Mechanische ventilatie
Rookkanaal
Dakraam
Natuurlijke ventilatie
Aan drukke weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

Videos

Grundrisse

Landheeren Makelaardij

Kerklaan 37
7311AC Apeldoorn

gonda@landheeren.nl
+31 555 42 42 01

www.landheeren.nl

Information / Besichtigungsanfrage

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Kauf einer Luxusimmobilie in Apeldoorn

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