AMSTERDAM
Stadionweg 158 - 1077 TA
Niederlande

Igor Veendrick profile image
Igor Veendrick
Real estate agent
€1,175,000 k.k.
Wohnfläche
113m2
Grundstücksgröße
N/A
Schlafzimmer
2

Beschreibung

Das Apartment Amsterdam-Zuid befindet sich in einer äußerst begehrten Gegend von Amsterdam und bietet 113 m² ruhiges Wohnen im Erdgeschoss. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, zwei gut geschnittene Schlafzimmer und eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die durch große Fenster und eine vordere Erkerfensterpartie entsteht. Die offene Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und eignet sich für gesellige Anlässe ebenso wie für ruhige Mahlzeiten; von hier erreichen Sie direkt die private Terrasse mit Blick auf einen sorgfältig gepflegten Gemeinschaftsgarten.

Das Hauptschlafzimmer bietet Zugang zu einer Ankleide und einem luxuriösen Badezimmer mit zwei Regenduschen, Badewanne, Doppelwaschbecken und integriertem WC. Ein zusätzliches Gäste-WC, ein durchdachter Hauswirtschaftsraum sowie ein angrenzender Abstellraum sorgen für hohen Wohnkomfort. Darüber hinaus steht im Untergeschoss ein großzügiger, separater Abstellraum zur Verfügung.

Sicherheit und Komfort werden durch Video-Gegensprechanlage, doppelt verglaste Fenster und Fernwärme gewährleistet. Nur einen kurzen Spaziergang von den exklusiven Geschäften, Delikatessen und renommierten Restaurants der Beethovenstraat entfernt, bietet die Wohnung eine ideale Anbindung an Parks und kulturelle Highlights wie den Museumsplatz sowie eine schnelle Anbindung an den Flughafen Schiphol über die A10. Parken ist mit Genehmigung möglich; eine professionelle Hausverwaltung für die Eigentümergemeinschaft ist in Vorbereitung. Diese Erdgeschosswohnung vereint diskreten Luxus mit urbaner Gelassenheit im Herzen von Amsterdam-Zuid.

Entdecken Sie Amsterdam mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater

Der Zugang zum Luxusimmobilienmarkt von Amsterdam erfordert tiefgreifendes lokales Know-how, Diskretion und Verhandlungsgeschick. Erstklassige Berater verschaffen Zugang zu privaten Angeboten, erklären komplexe Besitzrechte und erkennen Werte in einem Markt, in dem Opportunitäten selten sichtbar werden. Beratungsteams prüfen jedes Objekt sorgfältig und vertreten Ihre Interessen souverän – sie stärken Ihre Verhandlungsposition, begleiten Transaktionen nahtlos und wahren Ihre Privatsphäre.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

Interessiert an einem Personal Property Advisor?

Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.

Merkmale

Eigentumsübertragung
Angebotspreis
€ 1.175.000 k.k.
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Benedenwoning
Gebäudetyp
appartement
Bauzeitraum
1957
Dachtyp
plat dak
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
113 m2
Anderer Innenbereich
12 m2
Externer Stauraum
7 m2
Volumen in Kubikmetern
326 m3
Einrichtungen
Mechanische ventilatie
Tv kabel
In woonwijk
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

Videos

Grundrisse

Heeren Makelaars

Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

info@heerenmakelaars.nl
+31 204702255

www.heerenmakelaars.nl

Information / Besichtigungsanfrage

Igor Veendrick profile image
Igor Veendrick
Real estate agent

Kauf einer Luxusimmobilie in Amsterdam

Amsterdam bietet einen kosmopolitischen Lebensstil, geprägt von Tradition, Vernetzung und diskretem Luxus. Bewohner profitieren von einer starken internationalen Gemeinschaft, maßgeschneiderten Dienstleistungen und lebendiger Kultur. Der andauernde Reiz der Stadt resultiert aus der Mischung aus Historie, Raffinesse und fortschrittlichem Geist.