AMSTERDAM
Keizersgracht 260 - 1016 EV
Niederlande

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Sander Bovenkerk
Real estate agent
€4,000,000 k.k.
Wohnfläche
275m2
Grundstücksgröße
78m2
Schlafzimmer
6

Beschreibung

Das Grachtenhaus Amsterdam ist ein elegantes Zeugnis für Geschichte und anspruchsvolles urbanes Leben an der Keizersgracht im UNESCO-geschützten Grachtengürtel. Dieses sorgfältig sanierte Grachtenhaus bietet rund 275 m² Wohnfläche, verteilt auf sechs Ebenen, und verbindet historischen Charme mit zeitgenössischer Handwerkskunst. Die Raumfolge erstreckt sich vom charaktervollen Souterrain mit Wellnessbereich—ausgeführt in Carrara-Marmor und ausgestattet mit Whirlpool und Sauna—hin zu einer großzügigen Dachterrasse, die das Licht und die Intimität der Stadt einfängt.

Die Architektur bewahrt originale Balkenkonstruktionen und fein gearbeitete Stuckdecken, kombiniert mit maßgefertigtem Mobiliar und erlesenem Marmor, wodurch eine ruhige und beständige Atmosphäre entsteht. Sechs Schlafzimmer und drei Bäder erfüllen vielfältige Wohnbedürfnisse, jedes Zimmer ist mit Sorgfalt gestaltet. Die Master-Suite verfügt über maßgefertigte, dunkel gehaltene Einbauschränke, ein marmorverkleidetes Badezimmer sowie einen herrlichen Blick auf die Gracht. Die Wohnbereiche sind mit dem Grachtenpanorama verbunden, während die Küche mit Saint-Laurent-Marmor und hochwertigen Geräten einen eleganten Treffpunkt bildet.

Im Zentrum Amsterdams, inmitten der berühmten Neun Straßen, vereint die Keizersgracht 260 die ruhige Grandezza des Grachtenlebens mit unmittelbarem Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten, Restaurants und kulturellen Institutionen. Hervorragende Verkehrsanbindungen und Parkmöglichkeiten sorgen für höchsten Komfort. Dieses Grachtenhaus Amsterdam ist eine seltene Verbindung von Herkunft, Diskretion und modernem Komfort an einer ikonischen Adresse der Stadt.

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Merkmale

Alarmsystem
Eigentumsübertragung
Angebotspreis
€ 4.000.000 k.k.
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Grachtenpand
Gebäudetyp
tussenwoning
Bauzeitraum
1750
Dachtyp
zadeldak
Schlafzimmer
6
Badezimmer
3
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
275 m2
Anderer Innenbereich
0 m2
Außenbereich am Gebäude angebaut
30 m2
Volumen in Kubikmetern
988 m3
Grundstücksgröße
78 m2
Einrichtungen
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Tv kabel
Jacuzzi
Sauna
Domotica
Natuurlijke ventilatie
Aan water
Aan rustige weg
In centrum
Vrij uitzicht
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1077 SE Amsterdam

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Information / Besichtigungsanfrage

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Sander Bovenkerk
Real estate agent

Kauf einer Luxusimmobilie in Amsterdam

Amsterdam bietet einen kosmopolitischen Lebensstil, geprägt von Tradition, Vernetzung und diskretem Luxus. Bewohner profitieren von einer starken internationalen Gemeinschaft, maßgeschneiderten Dienstleistungen und lebendiger Kultur. Der andauernde Reiz der Stadt resultiert aus der Mischung aus Historie, Raffinesse und fortschrittlichem Geist.