Diese Villa zum Verkauf in Aghios Emilianos nimmt eine außergewöhnliche Hügelposition ein und bietet einen Panoramablick auf das Meer, eingerahmt von der Insel Spetses. Die Residenz mit 400 m² Wohnfläche auf einem 514 m² großen Grundstück ist für all jene konzipiert, die sowohl Eleganz als auch Komfort suchen. Sie liegt nur zehn Autominuten von Porto Heli und dessen belebtem Yachthafen entfernt und verbindet ruhige Rückzugsmöglichkeiten mit dem lebhaften Küstenleben.
Die Villa erstreckt sich über drei sorgfältig gestaltete Ebenen und verfügt über sieben Schlafzimmer und geschmackvoll ausgestattete Innenräume. Das Hauptgeschoss ist geprägt von einem offenen Wohn- und Essbereich mit Kamin, einer modernen Küche, einem Schlafzimmer mit Bad en suite und einem Gäste-WC, die allesamt auf großzügige Terrassen mit faszinierender Aussicht führen. Die obere Etage widmet sich ganz dem Rückzug, mit einer Mastersuite samt eigenem Bad, zwei weiteren Schlafzimmern mit gemeinsamem Bad sowie einem Schlafzimmer im Dachgeschoss. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Bädern en suite, ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Spielraum.
Das Leben im Freien ist mühelos, dank Infinity Pool, separaten Ruhebereichen, Grillplatz und überdachten Essplätzen, alle vor einer strahlenden Meerkulisse. Praktische Annehmlichkeiten wie eine private Garage und ein Basketballplatz runden das auf Entspannung und Freizeit ausgerichtete Lebenskonzept ab. Die Villa verkörpert dezente Luxusqualität, die Privatsphäre und gute Erreichbarkeit in Balance hält, und eignet sich ideal als Familiendomizil oder strategische Immobilieninvestition. Die umliegende Region Argolis mit ihren archäologischen Stätten, Dörfern und kulturellen Zielen verleiht dem Gesamtensemble bleibenden Reiz.
Entdecken Sie Agios Emilianos mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder und Berater
Der Markt verlangt fundierte lokale Expertise und ein belastbares Netzwerk. Erfahrene Berater ermöglichen Zugang zu diskreten Angeboten, die nicht öffentlich gelistet sind. Sie sind unverzichtbar bei Verhandlungen, Dokumentenmanagement und der Empfehlung bewährter Fachleute – von Architekten bis zu Juristen – und sichern so einen reibungslosen Ablauf. Ihre Einschätzung ist ausschlaggebend für die Auswahl der wertstabilsten Immobilien und Lagen.
